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2014年南昌6成购房者多只能接受均价8千

——2014年南昌年终白皮书之购房者篇

南昌房天下  2015-01-07 07:45

[摘要] 据房天下数据监控 统计显示：2014年南昌新房关注指数呈现大致趋稳，波动幅度不大。伴随着房贷新政的出台，楼市出现逐步回暖迹象。

南昌房天下讯 :据房天下数据监控 统计显示：2014年南昌新房关注指数呈现大致趋稳，波动幅度不大。伴随着房贷新政的出台，楼市出现逐步回暖迹象。

2014年对于南昌楼市可谓是不平凡的一年，从新房市场关注度走势图上来看，与2013年全年相比，关注度整体相对下降。整个走势图我们可以看出，年初2014年新房市场关注度明显高于2013年，从2月中旬开始，2014年的新房市场关注指数较2013年相对在下降。这种走势的变化，也跟整个中国2014年楼市的大环境密切相关，从年初的房价下跌新闻的关注引爆楼市关注到逐渐的冷却，就注定了这一年的楼市环境生存的艰难！也有人高呼，楼市的暴利时代已经过去了！虽然市场环境艰难，但是南昌刚需购房的意向依然坚挺，甚至有的网友表示，无论房价是涨是跌，我都得解决住在哪里的问题？但从2014年和2013年的关注度走势图上也可以看出，每年的金三银四和金九银十依然是新房关注的高峰。

红谷滩、南昌县、高新区位列区域关注度前三

据房天下数据监控 统计，2014年南昌各区县关注指数占比中，红谷滩区以21.73%的关注度居首，南昌县以19.59%的关注度位居第二，高新区以18.06%位居第三。而与2013年南昌各区县关注指数 前三的也是南昌县、红谷滩、高新区。而2014年红谷滩反超南昌县大获亲睐！2014南昌看红谷滩，红谷滩看九龙湖。九龙湖新区集“万千宠爱出世”，不仅有 的支持，更有品牌房企的青睐。随着 西客站、 的等开工建设，九龙湖新区的发展越来越快。红谷滩区一举成为2014购房者关注的区域，也在意料之中。

2014年南昌住宅关注度呈垄断性地位

据房天下数据监控 显示，2014年南昌购房者物业类型关注指数占比中，住宅占比88.39%高居榜首，别墅以4.39%的占比位居第二；写字楼位列第三位。在南昌，住宅一直是购房者为关注的，别墅次之。从关注度走势来看，购房者对物业类型关注趋势变化不大。同与2013年南昌对比，2014年南昌购房者对住宅以及别墅的关注指数均有所下降，但下降幅度较小。这与2014年整个楼市的大环境不无影响。

2014年南昌6成购房者多只能接受均价8千

买房你准备买多少的价位？多少的价格区间是你能接受的？据房天下数据监控 显示，31.7%的网友只关注4000-6000的价位区间，6000-8000的价格区间关注度比例在30.19%，低于4000和高于8000的关注度都比较低！而目前这个价位区间的房价相对大部分集中在红谷滩九龙湖、南昌县、高新区和经开区，这也再依次验证了刚需市场的庞大。

三房户型占主流 占比32.39%

在楼市依旧有句俗语:买不买看地段、行不行看户型。据房天下数据监控 显示，2014年南昌户型关注度指数排行前三分别是三居、二居和一居，比例分别为32.39%，29.98%，22.09%。而四居室位居第四，比例只有7.28%。五居以上的比例3.48%。南昌楼市的市场环境刚需氛围浓厚！

南昌楼盘关注指数10

万达、绿地领衔2014年南昌楼市

据南昌房天下数据监控 数据显示，2014年楼盘关注度指数10正式出炉，位列前三的楼盘分别是南昌万达城、绿地国际博览城和绿地玫瑰城。尾随其后的分别有万科海上传奇、南昌莱蒙都会、联发君悦湖、力高国际城、中海朝阳郡、南昌恒大城、中骏蓝湾香郡。其中位列10的楼盘中，有8个楼盘参与房天下电商合作。由此可见，房天下电商对于楼盘的曝光率和提高关注度影响力甚大。

2014年南昌特色楼盘 打折优惠盘才是王道

每个楼盘都有自己的特色，2014年南昌特色楼盘排行榜中，打折优惠盘位居关注度 ，比例高达55.17%，换言之，每二个关注楼盘者就有一个正在关注打折优惠楼盘。其次，花园洋房位居第二，比例为8.15%。 沿线楼盘位居第三，比例为7.95%。打折优惠楼盘以压倒性 吸引了市场关注度。

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