[摘要] 装修过房子的人都知道，装修一套房子能让人“脱一层皮”，身体和精神受尽折磨。令人从此谈装修而色变，都会借用一句被修改过的经典电影独白：“如果上天再给我一次机会，我一定会选择非毛坯房！”
装修过房子的人都知道，装修一套房子能让人“脱一层皮”，身体和精神受尽折磨。令人从此谈装修而色变，都会借用一句被修改过的经典电影独白：“如果上天再给我一次机会，我一定会选择非毛坯房！”
林女士正是其中之一，“平时工作太忙了，装修需要耗费太大的精力。”在电视台工作的林女士告诉笔者，她马上要买第二套房子，但只会考虑非毛坯的房子。一方面是因为她和爱人工作都非常忙；另一方面，则是上套房子光装修就用了两个月，每天和装修公司纠缠等不愉快的经历，让林女士果断选择第二套房要买非毛坯房。
实际上，非毛坯的优势不仅是省时省力。由于是开发商统一采购、统一装修，非毛坯房大大降低了装修的成本和风险，在质量上也更加可靠和安全。另外，非毛坯也可以提高社区整体的生活品质，业主不需要在装修的噪音和污染中生活。正因如此，目前南昌的非毛坯房越来越成为众多置业者的。
非毛坯房在南昌
在国家大力推广住宅全装修的背景下，非毛坯房快速铺开。非毛坯房，自它诞生之日起，因为免去了装修的种种烦恼、时间和精力，受到了众多购房者的青睐。据了解，现在北京至少有30%的房屋是非毛坯房，上海则有40%左右，广州估计为60%，深圳的毛坯房2010年退出市场。
南昌楼市长期以来一直是毛坯房唱主角，但随着国内品牌房企万科、保利、恒大等进驻市场和南昌房地产业的逐渐成熟，非毛坯房开始崭露头角。万科青山湖、恒大名都等非毛坯产品的高调亮相以及极高的销售率，标志南昌楼市全面进入了非毛坯时代。无论是豪宅、普通住宅还是公寓产品，非毛坯交房逐渐为市场所认可。购买非毛坯房对于现代人而言节约了更多的人力和物力，但是非毛坯房的价格往往也会相对偏高。除去恒大项目非毛坯房价格稍低，南昌其他在售楼盘非毛坯房基本在万元左右。尽管价格不菲，但是大部分非毛坯项目入市仍普遍取得了不错的口碑和销售成绩。
2013年南昌楼市目前做非毛坯的楼盘，主要分为三类：一是定位高端的项目，比如江中紫金城等项目，它们往往拥有非常稀缺的地段或资源，总价不菲，其较高的受欢迎程度以及高销售率仍然让其它项目难以望其项背。其中，紫金城中央公园在年底即将推出20#非毛坯楼，面积区间88至109平方米。
二是非毛坯酒店式公寓。因为这类产品类型适合投资，交付后出租比较丰厚，所以适合做非毛坯。非毛坯的酒店式公寓，可拎包即入住，简单方便，且价格相对能让人接受，所以越来越受到年轻一族的欢迎，在市场上逐渐火热。南昌此类楼盘以东亚朝阳SOHO公寓等楼盘为代表。据了解，东亚朝阳SOHO公寓面积在35～70平方米不等，非毛坯公寓均价9800元/平方米。
三是定位非豪宅，但是中等偏上，非毛坯则为其增加了不少品质感的项目。比如恒大名都等项目。目前南昌恒大名都9号楼在售90平方米两房、110平方米三房，8380元/平方米起，送1600元/平方米豪装。
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