[摘要] 据北大中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》中的数据,全国人均住房面积为36平方米。
北京:土地收入已破千亿
近日不断攀高的地价,让北京房山成为热点区域。继高价出让房山理工大学9号地后,8月27日,房山再拍出3宗地,共入账53.65亿元。其中,出让的该3宗房山地块分别为理工大学1号地、2号地和7号地,起始楼面价均在5800元/平方米左右。
竞拍当日,经过300多轮的激烈竞价,最终金隅联合体、城建和五矿分别以17.65亿元、16.9亿元和19.1亿元的价格斩获土地。据了解,配建限价商品房面积达29.7万平方米,三宗地的溢价率分别为47.08%、48.24%、49.2%。至此,今年北京土地出让金已突破千亿,成为史上破千亿的年度。
上海:9月推地起始价超300亿
日前,根据上海规土局此前发布的土地出让公告,共有26宗地经营性用地于9月入市,累计出让土地面积152.3万平方米,累计起始出让金超过300亿元。
据了解,26宗地中,纯宅地11幅,商住混合用地2幅,商业用地7幅,动迁安置用地6幅。其中,11幅纯宅地,共计出让土地面积72.74万平方米,创下年内宅地供应高峰。
厦门:土地增值税下月调整
近日,厦门地税部门网站上挂出《厦门市地方税务局关于土地增值税预征和核定征收有关问题的公告》,对土地增值税预征率和二手房核定征收率进行调整,自2013年9月1日(税款所属期)起执行。
其规定,纳税人从事房地产开发的,在清算时确实符合核定征收规定条件且经主管税务机关审核后,核定征收率不得低于5%,其中非住宅核定征收率不得低于6%。
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