2008年，是不平凡的一年，多灾的一年，扑朔迷离的一年，经历了地震、金融危机、奥运、神七、降息、救市，这些都震撼我们的心灵也影响着我们的生活。全球金融危机不仅对经济实体产生强大冲击而且对房地产企业的影响正在加剧。回笼资金、降价、断供、特价房、一口价、成本销售、二套房松绑等无疑成了2008年谈论的主题，而降价、救市则是最敏感的两根神经。2008年，可谓是房地产行业的“政策年”。上至国家，下至地方，大大小小的针对房地产的新政层出不穷。作为对这座城市、这个行业最为关注的主流媒体，将这些耐人寻味的是非功过和辉煌荣耀记录在案，为此南昌晚报隆重推出影响南昌•2008年度地产十大新闻事件。
【新闻事件之一】：
金融危机冲击房地产市场
美国的次贷危机着实让全球不寒而栗，金融海啸将下滑的经济带入一片阴霾。而随着雷曼兄弟银行的倒闭使得危机已经侵入实体经济。面对中国成千上万民营企业已经发生倒闭或即将倒闭，多多少少人面临着失业危机；面对中国股锌竦碌却词澜缰睢Ｗ式鸲倘薄⑵笠档贡铡⒙ナ薪导邸⑼恋亓髋牡鹊日庑┒嘉蘅杀苊獬寤髯欧康夭幸怠Ｒ环矫妫谏唐贩渴谐⊥ü迪⑼怂暗仁侄?鼓励市场需求释放。另一方面。在落实中央十大政策措施扩大内需、促进经济增长方面。加大保障性住房投资建设力度成为首要之则。与此同时，各地地方政府的“救市”措施也在陆续出台，经历了紧缩至松动，从降价到救市的非常路径。
【新闻事件之二】：
3月份拉开降价序幕
房价有涨就有跌，降价是经济规律的必然。3月4日下午，江西奥林匹克花园借“奥运助威基金”的名义在南昌率先降价，成为南昌个宣布降价的楼盘。尽管有些遮遮掩掩但毕竟捅破了降价的那层薄纸，引起南昌地产界的质疑和震撼。到了年终回过头来看，江西奥园是明智的，能够审时度势着实需要胆量和远见。通过降价，不仅在逆市中取得了不错的销售业绩，快速回笼资金。这就是专家们说的，资金流也利润率更重要，跑赢同行比跑赢市场更重要。江西奥园的降价加速引爆南昌楼盘的降价潮，使得南昌不少楼盘相继破位销售。银河城1680元/平方米，大湖之都1747元/平方米，房价破“2”。金沙逸都2280元/平方米，房价破“3”。中大紫都3770元/平方米，房价破“4”。竑鼎福第4825元/平方米，房价破“5”。楼盘跌破首次开盘价其实就说明盘整已然开始，正在理性回归价值本位。
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