近年来的经济政策对开发商都是火上浇油。单从近来的税收政策看，土地增值税、土地使用税等征收力度不断加大。而此时收紧货币，无疑触及到开发商最为敏感也最致命的资金环节。然而，陈绚认为，开发商还是会通过强强合作，达成联盟而开发优质项目。“货币收紧在加速开发商优胜劣汰的同时，也保证了项目本身的品质。”陈绚说。
年中买房潮
对于购房者来说，不断汹涌的加息潮确实让房奴难以喘息。因此，“越早购房越好”是中原地产研究咨询部经理马冀对贷款买房者的建议。“一方面，年底前预计还有一轮加息要出台，待到明年年初一起执行新的利率，届时，今年六次加息后的住房按揭利率涨幅将超过1％。”马冀坦陈，“另一方面，通常银行每年都会提前结束本年度的房贷指标，再加上此次中央明确了货币收紧信号，明年年底有可能出现今年年底一样的无贷可放状况，因此贷款者要在明年年底前买房。”
此外，由于近来市场观望气氛浓厚，开发商普遍要重新审视市场，改变营销策略，预计明年“5·1”期间住房价格会有新的调整。由此看来，明年购房的黄金期仍是传统的5-10月，届时，市场会迎来新的购房小高潮。
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