[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014年第1季度，南昌市（包括郊县）共计有住宅、商服、商住、工业用地68宗实际成交，成交总面积达369.92万平方米，较去年同期大涨117%；土地成交总金额达90.6亿元，较去年同期的36.63亿元暴涨147%，相当于去年的2倍有余。
南昌房天下讯：据房天下数据监控中心统计，2014年第1季度，南昌市（包括郊县）共计有住宅、商服、商住、工业用地68宗实际成交，成交总面积达369.92万平方米，较去年同期大涨117%；土地成交总金额达90.6亿元，较去年同期的36.63亿元暴涨147%，相当于去年的2倍有余。
据房天下数据监控中心统计，2014年1月份，南昌土地市场迎来开门红，共成交12宗土地，出让总金额超25亿，其中2宗地溢价成交。据悉，12宗地块中仅一综为纯住宅用地，位于南昌西湖区朝阳新城，被江西海亮房地产有限公司以889万/亩拿下，交易总价达41699.434万元，溢价率达48%。可以说，2014年的1月份，朝阳新城土地拍卖最为跑火，其次便是湾里区。进入2月份，南昌土地市场呈现“井喷式”发展态势，不论是地块，还是成交金额，远远超过1月份的数据。据房天下数据监控中心统计，2月份，南昌共成交41宗土地，出让总金额超51亿，环比1月份上涨101.26%。这其中，品牌房企万达、绿地在九龙湖拿地最为抢眼，共拿地超4000亩，耗资近35亿。值得一提的是，2月份，南昌郊县土地市场异常火热，四县共25宗土地出让，出让金额超26亿。历经“爆发”之后，3月南昌土地市场开始降温，仅15宗地成功出让，成交金额13.87亿，不及2月份的1/4。
纵观南昌1季度土地市场成交数据，可谓上演一场“过山车”行情。据业内人士分析：1月份受春节及政府推地节奏影响，土地市场较为平淡；而进入2月，“房冷地热”现象突出，开发商拿地热情激增；3月份受整个市场影响，南昌土地市场也随之降温。
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