[摘要] 2012中国楼市展望猜想 房价全面回落何时能到来
猜想三
转让项目或股权大量出现
2012年，调控政策究竟会如何演绎?谁也不知道。但毋庸置疑的是，虽说不少房产公司老总寄希望于两会后的政策放松，但采访中，不少大牌公司的老总还是做好了长期准备。
点评：2012年上半年，房企转让项目或股权现象可能会集中出现。可能有更多房企也会以这样的方式来改善现金流。今年初开始，首套房贷利率虽说已下调，刚需购房者购房压力减轻可能会在一定程度上促进成交量，但从目前来看房地产开发贷款依旧没放松，而开发贷款才是缓解开发商资金链的关键。限购政策短期内放开的希望也很小，假如两会后房产税试点城市再增加，一些房企在降价不能换来满意成交量的情况下，不排除转让股权缓解资金压力的可能。
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