九龙湖豪宅首开劲销近2.4亿，市政锦绣观澜演绎江景奢居新篇！

我们知道，九龙湖逐渐成为了改善的代名词，豪宅频出，代表南昌的有钱人越来越认可九龙湖了，这是好事。近日，九龙湖一线江景豪宅市政锦绣观澜一房一价出炉，价格还是蛮给力的，毛坯单价最高超过2.7万/㎡，达到了27262元/㎡。

数据来源：房信网

11月14日，由房地产集团独立开发的南昌市政锦绣观澜项目迎来首次开盘。本次开盘共推出住宅房源为建面约198-245㎡江景大平层，首开当日人气爆棚，劲销约2.36亿，取得业绩开门红。

效果图

南昌市政锦绣观澜项目作为房地产集团在南昌的回归之作，九龙湖的大气之作，自2022年10月11日取得以来，便以卓越的土地禀赋备受瞩目。项目团队深入研究市场和客户需求，精心打造产品，高效推动项目的开发工作。无论是案名亮相，还是售楼处与样板间开放，每一次发声都赢得全城关注。后续，项目开发团队也将再接再厉，如期完成项目节点计划，达成项目开发目标。

市政锦绣观澜西北面超高层塔楼为办公业态，规划为28层楼，高度为156.15米，北面的市政公用大厦，高度达到了248.9米。从效果图看，市政锦绣观澜住宅部分规划11栋23-31层的住宅，主要排布在地块外围，中间仅一栋31层住宅，楼间距达到80-90米左右。

实拍图

内部形成2个中心景观(含地库采光井)，配套超大中心景观带。住宅基本都有架空层设计，南面入户，外围有局部访客车位。西南则规划有3层楼6班幼儿园及2班托儿所。

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市政锦绣观澜考量南昌高端圈层的精神生活需求，于赣江上游高定臻造“江岸会所”’，不管是在下沉庭院，信步漫赏自然风光，或是在恒温泳池恣意遨游，或是在瑜伽健身释放身心，亦或是在叠瀑水景旁探趣生活的浪漫……

（恒温泳池）效果图

创新采用下沉式设计手法，消弭建筑的边界，还原自然界中的植物关系与状态，休憩、赏景、品读、赏水景，闲看庭前花开花落，惬意遥望云卷云舒，信步潺潺水岸，感受光风霁月，漫赏绿意翠浓，感悟锦绣于心的生命真谛。

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引入先进恒温技术，打造四季恒温泳池。四泳道设计，碧波澄澈，仿若镶嵌的“蓝宝石”兴趣来时，纵情跃入泳池，自在舒展，恣意游曳尽享人生的松弛感，畅游时交织的光影倾洒水面，隽永的奢华悠扬流淌。

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我们知道，随着九龙湖越来越被人认可，这几年建的住宅基本上定位为改善，有些甚至可以称之为豪宅。不久前，九龙湖片区JLH702A09、C03地块项目规划调整方案批后公布，JLH702A09、C03地块项目其实就是我们熟知的市政公用大厦（248.9米）和市政锦绣观澜（办公楼156.15米）项目，其中靠江的一排豪宅以超透光玻璃的公建化立面展示，在阳光下熠熠生辉，为豪宅引入无限自然阳光。

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长久置身于都市喧嚣，总会格外向往自然谧境。市政锦绣观澜，深谙南昌高净值大人物对诗意栖居的希冀，臻造超万方“森”系园林谧境，闲时静听虫鸟喧、风起漫赏花庭间、暮色徐行望江澜，为南昌塔尖新贵提案锦绣“森”活方式大宅。对标新加坡豪宅先进“森居”生活体验以“依岸森居”为灵感引水入境、引绿入园，规划一轴两环七境邀风雅自然入怀，藏四季春秋诗意约三五老友园中漫步，雅叙隐与逸，闲谈江与月映现如画般的生活逸趣。

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