万达频抛售资产，宜春万达广场易主！

万达集团近期频频出售旗下资产，包括宜春万达广场在内的多座万达广场发生股东变更。新接盘者多为民营企业和险资公司，背后股东主要是自然人和保险公司。这一系列操作主要为了缓解万达集团的流动性压力。

最近，万达集团动作不断，频繁出售旗下资产。宜春万达广场在7月2日改名为宜春市泽涛商业投资有限公司，原股东大连万达商业管理集团退出，江西承泽置业管理有限公司成为新的全资股东。而在此之前，合肥万达广场和烟台芝罘万达广场也相继发生了股东变更，万达集团逐步退出。公开资料显示，万达集团已经累计转让超过27家相关公司。这一系列操作，主要是为了缓解集团的流动性压力。

关于此次易主的宜春万达广场，它位于江西省宜春市袁州区，自2016年10月开业以来，商业面积达12.9万平方米。新接手的江西承泽置业管理有限公司是一家民营企业，成立于2022年4月，总部设在南昌县小蓝经济技术开发区。股东大多是自然人，其中张文涛、张文浩、张可伟等人是主要股东。

烟台芝罘万达广场在7月1日的工商变更中，新增了坤华股权投资合伙企业和坤元辰兴投资管理咨询有限公司为股东。坤华股权投资合伙企业的股东包括新华保险和中金资本运营有限公司，新华保险持有99.99%的股份。这并不是新华保险第一次接手万达广场。今年4月，新华保险已接手了北京万达广场实业有限公司。

从万达频频出售资产的动作来看，显然集团正在寻求通过抛售资产来缓解流动性危机。这样的操作虽然可以短期内获得资金，但也意味着万达在商业地产领域的布局将逐步缩小。特别是此次宜春万达广场的易主，引入了本地民营企业作为新的投资者，这或许有助于激活地方经济。但值得注意的是，频繁的资产变动可能会带来不确定性，特别是在商业地产市场整体不景气的情况下，这种变动是否能真正缓解万达的财务压力还有待观察。

此外，险资的频频入场也显示出保险公司对商业地产的兴趣逐渐增加。在当前经济环境下，险资选择抄底商业地产或是为了寻找稳定的长期收益。然而，险资的大量进入是否能真正推动商业地产市场的复苏，同样存在一定的不确定性。无论如何，万达的这波操作已经引起了市场的广泛关注，未来它们的动向值得进一步观察。