打破僵局！新余市推出房产新政，2026年全面清理交房项目

摘要：

【打破僵局！新余市推出房产新政，2026年全面清理交房项目】新余市政府发布了《房地产业高质量发展三年行动方案（2024~2026）》，旨在通过一系列政策措施，确保房地产业健康发展。政策包括去库存、提升商品房质量、杜绝烂尾项目，并通过降低首付、购房补贴等措施，减轻购房者负担。

正文：

新余市政府最近推出了《房地产业高质量发展三年行动方案》。这个方案的目标是通过“去库存、优增量、化风险”的措施，推动房地产业实现高质量发展。

在去库存方面，政府计划制定一系列消化存量房产的政策措施，希望在2024年底将商品住房去化周期缩短至30个月，2025年底缩短至24个月，到2026年底将其控制在18个月内。通过这些措施，预计商品房销售面积将超过全省平均水平。为此，政府将出台各种政策来引导和支持房产销售。

方案还提出了降低首付比例、购房补贴、优化个人住房贷款和中心城区“以旧换新”补贴等措施。这些措施旨在减轻购房者的负担，从而刺激房地产市场的活跃度。此外，政府还将加大公积金支持力度，鼓励地方国有企业与房地产企业合作，通过合理价格收购在建在售的中小套型库存商品住房作为保障性住房。

小编点评：新余市这次出台的房产新政非常具有针对性。首先，去库存的措施有助于缓解当前市场上的存量压力，为未来的新增供应腾出空间。其次，通过优增量的方式，鼓励开发高品质住宅，这不仅能提升城市的整体居住质量，还能满足市民的改善型需求。稳定的商品房销售周期和高质量的住房供应将为新余市的房地产业注入新的活力和信心。此外，政策的实施不仅仅停留在表面，通过具体的措施如降低首付和购房补贴等，切实减轻了购房者的经济负担。最重要的是，杜绝烂尾项目的措施将彻底解决购房者对于项目交付不确定性的担忧，增强了市场的信心。政府的全面支持，包括金融机构的配合和政策的细化，都为这次行动方案的成功实施提供了保障。