南昌房价直线下滑！红谷滩核心区跌破2万元

摘要：

【南昌房价直线下滑！红谷滩核心区跌破2万元】最近南昌的房价持续下跌，尤其是在红谷滩核心板块，一些高端小区的房价已经跌破2万元。这两年，南昌待售二手房数量大幅增加，导致房主不得不纷纷降价出售。新房降价也进一步加剧了二手房市场的压力，整体市场供大于求的局面愈发明显。

正文：

南昌的房地产市场逐渐走进了一个新的阶段，不再是几年前那样的供不应求，而是供过于求的局面。近年来，南昌的二手房数量急剧增加，从2022年1月的59000多套增加到2024年6月的74000多套，增幅超过15000套。二手房市场的供过于求，导致房主不得不降低价格以吸引买家。在此背景下，红谷滩万达板块的高端小区莱蒙都会南区的房价也出现了大幅度下降，从原来的每平方米30000元以上降到20000元以下。更为重要的是，南昌新房市场的降价压力进一步传导到二手房市场，使得二者之间的价格差距缩小。消费者倾向于选择新房，进一步压低了二手房的价格。与此同时，南昌楼市的空置率较高，这也意味市场上有大量的房源未被消化，使得供大于求的现象更加明显，进一步抑制了房价的回升。总体来看，南昌房价的下行趋势在短期内难以扭转，市场供需关系的调整还需时日。