江西省南昌市政府发布了一系列房地产政策措施,旨在支持房地产市场的平稳健康发展。这些措施包括实行阶段性购房补贴、支持改善需求置换住房、按低限执行住房信贷政策、优化住房公积金使用政策和推行二手房“带押过户”等。在按低限执行住房信贷政策方面,对于居民家庭通过公积金或商业银行贷款购买住房的,首次购房首付比例最低执行20%,二套房首付比例最低执行30%。对于再次申请贷款购买商品住房的居民家庭,符合相关政策规定的,商业性个人住房贷款首付比例和贷款利率均按低限要求执行。此外,南昌市还推出了阶段性购房补贴政策,购房人员在购买新建商品房后,完成契税缴纳后可以获得相应的契税补贴。另外,南昌市还推动了二手房交易的简化,符合条件的已抵押二手房可在未解除原抵押状态下交易过户,从而节约了交易双方的资金和时间成本。此外,南昌市还优化了住房公积金使用政策,实施了公积金全省一体化贷款政策,支持区域一体化发展。总之,南昌市通过这些政策措施,旨在促进房地产市场的平稳健康发展,同时提升居民的购房和交易体验。