南昌3宗地块24.73亿元成交 万科保利世茂各得1宗

7月14日，江西青云谱区挂牌3宗地块，总面积约310.6亩，起拍总价约21.82亿元。

最终，三宗地块由世茂、保利、万科分别竞得，成交总价24.73亿元。

其中，南昌广哲企业管理有限公司（世茂）以5.19亿元竞得DADJ2021009地块，地块面积52.138亩，成交楼面价约5970元/㎡，溢价率26.59%，毛坯限价11867元/㎡。

据了解，该地块位于青云谱区博文路以东、溪桥南路以北(控规CN205-A06地块），用地性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，兼容幼儿园用地，容积率1.0＜FAR≤2.5。

保利（江西）房地产开发有限公司以6.94亿元竞得DADJ2021007地块，成交楼面价约6008元/㎡，溢价率23.23%，毛坯限价11914元/㎡。

该地块位于青云谱区上海路以西、18米规划路以东、溪桥南路以北，地块面积72.65亩，用地性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地，兼容幼儿园用地，容积率1.0＜综合容积率≤2.384。

江西万科益达置业投资有限公司以12.6亿元竞得DADJ2021008地块，面积185.814亩，成交楼面价约5071元/㎡，溢价率4.15%，毛坯限价11801元/㎡。

该地块位于青云谱区城南路以北、青山湖大道以西、佛塔南路以东，地块面积185.814亩，用地性质为二类城镇住宅用地，城镇社区服务设施用地，兼容幼儿园用地，商业用地，商务金融用地，容积率1.0＜综合容积率≤2.0054。