2个安置房规划出炉！京川村邓村改造项目总户数1362户！

近日，南昌市行政审批局公示了东湖区贤湖村邓家自然村地块线湖欣苑小区《建设工程规划许可证》以及京川村邓村改造项目安置房项目《建设工程规划许可证》，这两个项目一个位于阳明路以北，贤湖路以东，一个位于青山湖大道以西，昌南大道以北。

邓家自然村地块线湖欣苑小区

该地块位于阳明路以北，贤湖路以东，总用地面积13295.82平方米， 地块容积率1.56，绿地率35%，建筑密度25%，总建筑面积31094.02平方米，其中地上总监相互面积21388.67平方米，其中住宅15488.24平方米，6班幼儿园2335.06平方米，邻里中心2794.47平方米，邻里中心包括托婴所，社区食堂等配套设施，养老服务站，社区卫生服务站，社区商业网点，居委会，文化活动站，不计容建筑面积10347.43平方米。

地块规划总户数147户，总人数470人，规划机动车停车位140个，其中地上机动车停车位11个，地下机动车停车位129个，非机动车停车位227个，其中地上非机动车停车位136个，地下非机动车停车位91个。

从项目规划效果图看，地块由3个地块组成，其中地块1由1栋1+15F和1+16F住宅楼和底层商业组成，地块2由1栋1+12F住宅和邻里中心组成，地块3由1栋幼儿园组成。

京川村邓村改造项目安置房

京川村邓村改造项目安置房（居住）规划、建筑设计方案位于青山湖大道以西，昌南大道以北。用地性质二类居住用地、服务设施用地。

京川村邓村改造项目安置房总用地面积54725.51平方米，总建筑面积210853.12平方米，其中地上建筑面积160066.03平方米，地下建筑面积41787.09平方米，地上包括住宅建筑面积148389.41平方米，商业面积9512.54平方米，公共配套设施2164.08平方米，总不计容建筑面积41787.09平方米，都为地下车库。地块规划机动车停车位1219个，其中地面停车位137个，地下停车位1082个，非机动车停车位884个，其中地面停车位385个，地下停车位499个。

从区位上看，京川村邓村改造项目安置房位于昌南大道以北，北侧为省皮肤病专科医院异地新建工程项目，该地块规划居民总户数1362个，居民总人数4767人。

来源：洪城时刻