工作也有几年了
手上也有些闲钱了
可除了放在银行
还可以用来干嘛呢？
股市？太不稳定！
商铺？！太贵！
不如投资一间小公寓吧！
那么做公寓投资
选择什么样的
才算是物超所值呢？
购买公寓的理由
（示意图）
1、面积小，单价便宜，还款时间短，月供低；
2、拆迁赔偿金比70年住宅高；
3、可自住，可注册公司；
4、周边生活配套更高档；
5、拆迁时间短，换房时间优先；
6、多为年轻人，居住人群整体素质高；
7、不在限购范围内，换房仍可享首套房利率；
8、比住宅的租金要高；
9、周边配套齐全，购物逛街，饮食方便；
10、物业管理会更加的规范和到位；
11、面积小，总价低，适合投资，也适合过渡；
购买公寓的优势
01
（示意图）
小面积，低总价，投资风险小
转让出租回报大
在全民创业的今天，具有商业属性的公寓
可满足宜居住、宜创业、宜办公、宜投资的多重梦想
通常，公寓租金要比普通住宅高30%
而公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势
产品功能兼有，人生多重选择
02
（示意图）
公寓通常位于市中心繁华地段
以及传统住宅附近，因此受商务人士欢迎
拥有产权可以让业主居住得安心、放心
03
（示意图）
宏观形势好，市场需求大，空间大
而公寓面积小、总价低、月供负担轻
对年轻一族尤其是外来投资人才格外有吸引力
买公寓要注意什么
（示意图）
因地制宜
公寓所处的地理位置对投资者是非常重要的
一般都选择在传统住宅区和商业区附近
所以公寓的投资必须选择合理地段
交通优势与区域优势是不可或缺的
既可享受地铁环线发展红利，扼守城市交通主动脉
海量换乘客流汇聚于此
亦可坐拥大型商业，万千人潮拥簇
资金商机涌动，合聚强劲消费
同时享有土地资源不可复制的稀缺属性
商业价值随区域发展必定水涨船高
（示意图）
注重宜居
在投资的同时，要注意公寓的宜居性
因此户型设计仍是投资者要考虑的因素
与大户型公寓相比，小户型才更加实用
而loft公寓的大挑高格局，买一层得两层
空间百变功能，可随心分配
自住使用分区互不打扰，出租使用可赚双份租金
办公经营使用可自由掌控业态和时间
灵活格局高性价比更受市场青睐，是投资的不二选择
联泰滨江中心
于赣江黄金岸线之畔，揽城市金脊于侧
占据红角洲核芯区位
集大型商业、教育配套、公园、醇熟交通于一体
一线赣江资源 宜商宜居宜投资
4.2米LOFT空间 自住办公两相宜
繁华触手可及，打造临江地标典范
红角洲正芯
约45-55㎡一线江景LOFT公寓 封藏赣江
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颜旷2019-09-24 17:52:37
