近日，南昌市自然资源局正式上线了两宗商住用地，这两宗地位于青云谱区广州路沿线，合计119.66亩。地块将在2019年11月11日10时00分正式出价竞拍。

  此次要出让的CN207-F04、CN207-F06两宗地相邻，按照地块出让要求，两宗地合计需要建设约8.3方的商业商务建筑，商业建议规划为特色零售商业业态，未来正式出让，也将成为广州路总部经济基地个大型商业商务综合体项目。

•   DADJ2019039地块（CN207-F06）位于青云谱区广州路以北、青山湖大道以东，为商业、商务、居住用地，1.0<容积率≤3.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%，出让面积59.761亩，出让起始价980万元/亩，折合楼面地价4900元/㎡。
  

•  DADJ2019040地块（CN207-F04）位于青云谱区广州路以北、佛塔路以西，为商业、商务、居住用地，1.0<容积率≤3.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%，出让面积59.899亩，出让起始价1027万元/亩，折合楼面地价5135元/㎡。
  

  项目建成后，从万科红墅出发，2公里只需5抵达，即刻享受：

一杯馥郁提神的星巴克咖啡，

一张最爱摇滚乐队的黑胶唱片，

一场上映的院线大片，

一顿火辣喷香的美食盛宴……

 此次即将出让的119亩地位于广州路以北，而其实广州路南北两侧有十多宗净地即将出让，其中位于青山湖大道以西，广州路以南的CN402-C02地块是未来地块出让的重头戏，该宗地为规划中明确规定，有退红线5号线站点附近。 该地块以广州路、青山湖大道轨道交通线为基础60米范围为轨道交通控制保护地界，控制线以内的建筑应与轨道交通建设部门协调。

   CN402-C02地块为纯商业用地，占地面积约65亩，容积率为3，总计容建筑面积130000.65平方米，根据广州路沿线概念规划该地块设计为大型集中式商业综合体，拟引进红星爱琴海购物公园，值得全城期待！

• 万科红墅 涨声响起·争藏一席
  

随着新一批热门土地的集中出让，购房者未来的买房门槛也将更高，

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全南昌珍有褐石花园叠墅，容积率仅1.8，

目前城市二环内土地容积率均＞2.2，万科红墅作为城市难得低密度作品，兼有高居住舒适度与宽境生活。

以墅质工艺打造的“叠墅”，更极具性价比，值得收藏和拥有。

南二环主干道——昌南大道，“十横十纵”城市快速路之一，宽度70米，双向8车道，

通车时速为80km/h，沿路4座大型互通立交，全程无红绿灯。

万科红墅紧邻昌南大道，九州高架东延线（规划中）将快速通达南昌全城。

青山湖区城南大道2799号  TEL 8833 7888