4月17日，在10余家房企超过百轮的激烈竞价之后，位于赣江新区的DXJJ2019033地块以6763元/㎡的楼面价被拍下，这一成绩也刷新了经开区土拍地价。对比2018年1月新力地产以4304元/㎡的楼面价拍下的同区域地块，短短1年时间就上涨近2500元/㎡！作为“面粉”的地价迅猛上涨，必将影响“面包”的房价走势。
一直以来，经开区作为南昌的价格低区，凭借高性价比吸引了大批客户的关注。但随着土拍价格的不断被刷新，房价或将受到影响而水涨船高。以今日竞拍的地块为例，9000元/㎡的毛坯限价，预计售价13500元/㎡。作为赣江新区的板块之一，经开板块还有一定的土地储备，预计地价可能还会不断被刷新。目前经开区均价在12000元/㎡左右，未来的1~2年内，经开区房价或许将在13500元/㎡的基础上，再做突破。
此次竞拍的地块，理性判断，地理位置并不是十分理想，目前尚无地铁规划，各项配套也相对一般。根据赣江新区2018年发布的《读地手册》来看，未来的3-5年，经开区的核心发展方向主要以儒乐湖新城及城市二环线为主。尤其是地铁1号线延长线、城市快速路、学校、医院、5G、产业、企业总部、智慧能源城等规划的落地，奠定了赣江新区经开板块更美好的未来。
红谷一脉 &赣江新区门户，大有未来
新力澜湾地处双区枢纽，交通较为便利。枫生快速路 + 英雄大道均是时速80km/h的快速路，以较短的时间，快速到达红谷滩、儒乐湖。同时，皇姑路一线一环线，可以迅速到达青山湖、西湖老城区；家门口4条公交线路，3站即可速达双港地铁站；未来地铁一号线延长线·昌北大道站的规划，更让项目再提速。
不仅是交通便利，澜湾周边配套非常齐全。大中小型各类商超、菜场、餐饮、医院等，满足生活所需；KTV、电影院等，稍事步行可达；大学城环绕，便于运动及休憩；可以说，是非常适合居住的一个楼盘。
在红谷滩动辄2-3万/㎡，赣江新区毛坯高层均价也突破万元大关的今天，新力澜湾便捷的交通出行及配套资源，凸显了极高性价比。
新力地产一路发展至今，秉承着为业主创造美好生活的初心，仅用9年就从一个江西本土品牌发展为中国地产第31名的佳绩。在29个城市累计开发项目100余个，以匠心品质为业主筑建了美好生活。
新力畅销的楼盘、户型有很多，但堪称经典的，一定是109的三房户型设计，也就是澜湾的主力户型。从结构来看，南、北双阳台，户型通透明亮，合理地运用了每一寸空间，同时，新力严控施工、装修品质细节，省心放心，轻松入住。可以说，但凡市场客户置业经开，新力澜湾将是其重要选择之一。
新力的品质、物业、园林景观等优势，早已深入南昌人心。这也是每一个新力楼盘都能成为“区域明星”的关键。
新力澜湾于2018年6月至今，已售房源近8成，所剩房源不多。并且现在首期4.8万起，即可入手好房一套，剩余首付款8个月无息，进一步缓解了买房压力。所以把握当下置业机会，好房分秒递减。详情咨询新力澜湾：88555888
王剑19892019-04-19 15:09:41
