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| 正荣棠悦 | 联发万科海上明月 | |
| 项目地址： | 创新一路以东、艾溪湖一路以北 | 艾溪湖北路与创新二路交汇处 |
| 开发商： | 南昌正泽置业有限公司 | 南昌联万置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 正荣棠悦普通住宅产权为70年 | 联发万科海上明月普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 15500.00元/平方米 | 15800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021-04-29加推7# | 2020年11月已加推2#、18# |
| 交房时间: | 2023-12-31交付11# | 2023年5月交付2#、18# |
交通状况：公交路线： 创新一路艾溪湖一路口北(公交站):822路;创新一路艾溪湖一路北(公交站):823路;创新一路艾溪湖二路口南(公交站):822路;823路;创新二路艾溪湖二路口南(公交站):823路;创新二路艾溪湖一路口北(公交站):823路;艾溪湖二路创新二路口(公交站):823路;艾溪湖二路创新一路口(公交站):822路;创新一路艾溪湖一路南(公交站):822路;823路;江西省气象局(公交站):822路;艾溪湖一路口(公交站):803路;822路;826A路;
交通方式： 地铁1号线艾溪湖东站1000米处
幼儿园：江西广电幼儿园、小区自带幼儿园
中小学：南师附小、南昌二十八中、南昌二中
综合商场：新力都荟广场、天虹商场、华联超市
医院：南昌大学一附一院
交通状况：地铁：在建地铁4号线距离项目约700米
公交：243路;243路芦原快车;871路
幼儿园：史蒂芬森海上格特幼儿园、康桥翰迪幼儿园、北京菁莪幼儿园
中小学：双学校旁:南昌二十八中 距离项目约1.2km，南师附小距离项目约1km
综合商场：新城吾悦广场、京东天虹、梦时代
医院：南昌大学第一附属医院高新分院
正荣棠悦户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-158.00平方米
户型举例：158㎡复式B户型1(查看该楼盘更多户型)
联发万科海上明月户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-165.00平方米
户型举例：115㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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