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| 阳光城蓝光文澜府 | 万科红墅（万科红郡二期） | |
| 项目地址： | 青山湖区东升大道与昌运路交叉口胡家小学南 | 青山湖区城南大道2799号 |
| 开发商： | 江西浩光房地产有限公司 | 江西华思房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.11% | 35.05% |
| 容积率： | 2.00 | 1.89 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,特色别墅 |
| 产权年限 | 阳光城蓝光文澜府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 万科红墅（万科红郡二期）普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-04-09已加推1#8# | 11月22号已加推17# 22# |
| 交房时间: | 2021年月中 | 2020-10-1 |
交通状况：公交：(234路、31路、861路、511路)
轨交：(2号线在建经过)
自驾：(青山湖区东升大道与昌运路交叉口西北50米胡家小学西南门正对面)
中小学：胡家小学、佛塔小学等。
中学：南昌三中罗家校区、罗家一中、莲塘一中八一学校等。
综合商场：青山湖万达广场。
医院：南昌长峰医院、新世纪医院等。
交通状况：31路公交线路 青山湖南大道，昌东大道快速路，昌南大道快速路
幼儿园：佛塔幼儿园
中小学：项目自带2600方双语幼儿园，周边有新世纪小学，南昌三中青山湖校区
综合商场：青山湖万达商圈、洪都商圈等繁华区域、同时小区内自带2万方社区商业。
医院：社区配套诊所，第五医院，，省武警总队医院，满足就医需求
阳光城蓝光文澜府户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-127.00平方米
户型举例：110㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科红墅（万科红郡二期）户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-135.00平方米
户型举例：133平米平层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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