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| 华邦观湖别院 | 青花東岸 | |
| 项目地址： | 南昌市高新区紫阳大道辅路 | 南昌青山湖区紫阳大道（艾溪湖东站地铁3号口）。 |
| 开发商： | 合肥华邦集团有限公司 | 江西方大房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 1.20 | 5.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,联排,双拼 | 商业,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产 | -- |
| 产权年限 | 华邦观湖别院花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 青花東岸商业产权为40年,商住公寓产权为40年 |
| 均价 | 10800.00元/平方米 | 9600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-10-01已加推 3#洋房 | 2019-05-18已首开A# |
| 交房时间: | 2021-06-30交付1#2# 3# | 2021-09-30交付A# |
交通状况：地铁一号线延伸线
中小学：麻丘高级中学（百树教育集团）
医院：南昌第一医院（三级甲等）、麻丘卫生院
交通状况：公交220路，226路，803路，178路，822路直达 地铁：地铁1号线艾溪湖东地铁3号口处
中小学：艾溪湖一小，艾溪湖中学，南昌二中（高新校区）
综合商场：泰豪科技广场，巅峰财富广场，云中城，绿地综合城市体，国亿科技园，传奇国际广场，平安购物中心
医院：南大一附院
华邦观湖别院户型类别：3居,4居,5居
户型面积：96.00平方米-223.00平方米
户型举例：137㎡洋房户型(查看该楼盘更多户型)
青花東岸户型类别：1居,2居,3居
户型面积：29.00平方米-72.00平方米
户型举例：B-户型35㎡二居室(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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