[摘要]今天小编要PK的两个盘就是近新老城区热搜的两个楼盘，为什么会热搜呢？因为近这两个楼盘都推出了特价房活动。博泰生命树可谓之老城区“价格刚需”的住宅，而联发君悦华庭位于炙手可热的板块：朝阳新城，价格亲民。

基本信息PK

新老城区之间的较量

如果在南昌购置刚需房或改善房，不外乎九龙湖新城、朝阳新城以及象湖新城这几个区域。但是说到生活便利，配套齐全的话，市中心称第二，无人敢称第一了。是的，市中心老城区的地理位置是新兴区域无法比拟的，但是问题来了，老城区容积率太高，都没什么新楼盘可选择。下面小编要PK的两个盘就是最近新老城区热搜的两个楼盘，为什么会热搜呢？因为最近这两个楼盘都推出了特价房活动。博泰生命树可谓之老城区“价格刚需”的住宅，而联发君悦华庭位于炙手可热的板块：朝阳新城，价格亲民。

价格户型配套PK

区域不同，价格仅供购房者参考

博泰生命树目前均价9500元/㎡，价格亲民，而联发君悦华庭位于朝阳新城中心区域，是朝阳新城的少有刚需房，周边的正荣府和新力洲悦等都应该是“富人区”，对于考虑地段和配套的刚需族来说，是一个不错的选择。两者价格对比，博泰生命树价格低于联发君悦华庭。两者区别还是在于地理位置，想置业老城区，立马享受周边配套的购房者，可以选择博泰生命树，而想投资新城区，为下一代置业的业主就可以考虑联发君悦华庭啦。

主推户型对比，各有千秋

博泰生命树去年年底推出的42#高层的一个户型，这是小区高层产品的收官之作！户型的设计当然也非常考究。首先，109㎡的面积肯定是不算小的，因为“标配”南北双阳台是必须要有的，这个设计，使得这是一个全通透的户型。南面阳台大于北面，在保证通透的前提下，也使得冬天的北风不会太冷！南向拥有大阳台，而且每个卧室都设计有飘窗，使得该户型采光充足，基本是一个全明户型。主卫位于卧室，加大了生活的便利。入户有个超长的玄关设计，再有客人进门时也显得不会过于局促。3个卧室的面积都还是比较大的，应该比“小三房”要大气很多！

联发君悦华庭小区共由8栋高层组成，户型主要为79-126㎡。目前主推9#及6#高层，户型为建筑面积79-126㎡两房三房四房，折后均价10000-12000元/㎡。3.5的容积率与35%的绿化率，小区体量适中，整住户体验感应该会很不错。

联发君悦华庭目前主推A2户型110㎡三房和B2户型79㎡两房。从户型可以看出，联发君悦华庭主打刚需，而小编推荐的是A2户型。110㎡三房两卫，户型南北通透，主卧、客厅均朝南，通风且采光充足。各功能区布局合理，动静分区。这个户型是双卫生间，主卧带卫对于户主的私密性有所保证。南向阳台较大，适合采光，北阳台较小，保持了空气对流的同时，也阻挡了冬季的寒风。

新老城区配套PK

博泰生命树虽然位于老城区，可是不能算是位于城市中心商圈。但是，作为已经建区多年的青云谱区，自身早就拥有非常多的的配套资源，大型商超，像是沃尔玛，麦德龙，家乐福应有尽有，主干道洪都南大道马路两侧，更是汽车4S店的聚集地。青云谱更有一个自成规模的“洪都新城”，教育体系完善，商业配套全面，而博泰生命树距离洪都新城是不远的。说到交通，地铁2号线直达广州路，距离项目很近，规划的地铁五号线也离项目不远，可谓是“双线交汇”。BRT的支线也在广州路上，届时业主也能享受到快速公交车的便利。如果要去八一广场的中心商圈，众多公交直达当然是不必多说，驱车前往的话，我相信也就是一盏茶的工夫。

联发君悦华庭位于朝阳新城，周边的配套还是很强大的，并且都是比较大型的项目，例如已经开业的九洲天虹广场、万达广场（即将开业，外立面已完工）、华南城等商业相继入驻，滨江公园以及朝阳中心公园的规划。以及项目自带商业街，吃喝玩乐的去处一个不少。当然，最重要的就是他的教育资源！朝阳新城的南昌一中、珠市小学、外国语学校等等。