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全国首个城市出台“解绑”限购政策:购房不再提供社保和纳税证明

房天下   2018-01-05 21:45

[摘要] 兰州市住房保障和房产管理局、兰州市物价局、兰州市不动产登记管理局下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》。明确提出:“1、取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策;2、限购区域购房不需要再提供社保证明和纳税证明”。

前言:谁也没想到,限购解绑的城市是来自西北兰州!

日前,兰州市住房保障房产管理局、兰州市物价局、兰州市不动产登记管理局下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》。明确提出:“1、取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策;2、限购区域购房不需要再提供社保证明和纳税证明”。

为进一步贯彻“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实住房城乡建设工作会议关于“抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展”有关工作要求,经研究,现根据我市房地产市场运行实际,因区施策、精准调控,对现行的房地产市场调控政策进行调整,具体事项通知如下:

一、对部分区域取消限购

针对兰州市房地产市场发展的实际情况,对我市房地产市场区域性限购政策进行调整,取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区,不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭可购买一套、兰州户籍家庭可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。

二、进一步强化价格备案制度

价格主管部门要充分发挥价格监督指导作用,房地产开发企业在新建商品住房价格备案时,应合理确定申报的销售价格,要严格执行新建商品住房的明码标价、一套一标和“一价清”制度,实际销售价格不得高于备案价格。房产部门对拒不接受新建商品住房价格备案的房地产开发企业,暂停其网签备案资格。

三、实行住房限售措施

对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区,不包括高新区榆中园区)的住房实施限售。自本通知下发之日起,个人在上述区域内购买的住房(含新建商品住房存量住房,以合同网签时间为准),自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受前款措施限制。

自本通知下发之日起实施。

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