[摘要] 2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭,春节前夕,楼市直接给出降首付的诱惑,首付比例降至2成,降低购房门槛。但对于购房者来说 ,首付比例的降低自己是否是受益者呢?
2016年年初对于楼市的预测也众说纷纭,春节前夕,楼市直接给出降首付的诱惑,首付比例降至2成,降低购房门槛。但对于购房者来说 ,首付比例的降低自己是否是受益者呢?
以首套房100万元、贷款20年的房子为例,目前普遍享受85折的优惠利率4.165%,之前低首付30%,需要30万,月供为4303元,20年累计支付利息为33.27万元。目前 首付低能降至20%,只需要20万元,但每月月供增加到4918元,累计利息增至 38.02万元。
首付比例的降低,意味着还款压力的增加及支付利息费用的增加,但对于急于入手的 购房者来说,降低了入市门槛,月供压力增加了,而且随着后面收入水平的增加, 还款压力也会相应降低。所以现在不买房更待何时,买房要趁早。
【新资讯】华达金沙逸城下批加推3#楼小高层和底层商铺,现尚未启动认筹,其中3#楼户型为86㎡两房和107㎡三房。近期还将加推1-2#、8-9#楼底层商铺,面积14-190㎡不等,现在认筹交5千享受单价减1000元/㎡优惠。华达金沙逸城2#楼小高层主要剩余1-3楼的107㎡端户在售,折后售价在6000元/㎡左右,而剩余房源中,东端户107㎡售价6600元/㎡,西端户107㎡售价6400元/㎡;高层大部分是10楼以下的房源在售,户型俱全,折后均价6600元/㎡。
一期占地约43亩,总建筑面积7万多平米。小区景观以现代造景手法为主,小区中心有一个近3000平米的景观园林设计,给您提供一个天然的氧吧。小区楼栋距大处近60米,视野非常开阔,让您一回家就把工作烦恼抛之脑后。
项目欧式风格设计,外立面采用仿真实漆及花岗岩石材,并用线条勾勒出立体感,高贵、典雅、小区通过外圈商业的完美围合,汽车一入小区门口就入地下车位,真正实现了人车分流,使您家老人小孩尽情在小区玩耍,无需担心安全之患,且车位数量也超过了1:1的比例,让您回家不用担心抢不到车位而苦恼。
华达金沙逸城基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 象湖新城 | |
开发商 | 华达置业 | |||||
户型 |
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地理位置图
【地址】象湖新城金沙大道护理学院正对面
【出行方案】707路、212路、235路、526路均可到达项目现场
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