[摘要] 城中板块属于老城区，虽然人口密度大，空气质量等生态环境也不如市郊，但具有完善的生活配套设施，不论交通的便捷性，还是学校、娱乐、购物、饮食，以及医疗机构都是十分的充裕。
城中板块的范围包括沿江路－阳明路－洪都大道－北京路-上海路-解放路之间的东湖区西湖区所辖的区域。
城中板块属于老城区，虽然人口密度大，空气质量等生态环境也不如市郊，但具有完善的生活配套设施，不论交通的便捷性，还是学校、娱乐、购物、饮食，以及医疗机构都是十分的充裕。这些得天独厚的资源奠定了其作为南昌市中心不可动摇的位置。不仅如此，老城区千百年来的文化积淀更坚固了城中板块在人们精神上不可动摇的地位。
地块珍稀，地价昂贵，高端楼盘为主，生活便利社区成熟，房价看涨而且坚挺，写字楼、高档公寓、酒店式公寓的比例较大，是城中板块的主要特征。
如果仍然把1998年房改后作为南昌楼市发展的起点，那么城中板块十年发展的轨迹可以称的上是南昌楼市发展的代表。2002年前，南昌楼市刚刚起步。整个城中板块发展还没成型，只有“恒茂城市花园”、“隆昌小区”等少数几个商业楼盘，但还没有形成普遍现象。楼盘的发展主要还是政府的规划，具有代表性的如：青山湖小区等，房地产开发在全社会还没有形成共识。
2002后，南昌楼市飞速发展，2003年南昌市的经济发展速度创历史之，全年完成房地产开发投资60.01亿元。随着2001年建设花园城市的规划和定位的提出，南昌房地产也进入快通道，城中板块也迅速发展，逐渐成型。
2005年，恒茂国际华城的推出，迅速成为城中板块的一面旗帜。在打破了城中心无大盘的记录的同时，也终结了城中心无法建设高尚住宅小区的不变定律。2004-2005年，经纬府邸、天佑国际公寓、江信国际嘉园、铁路天集大厦、抚河明珠等楼盘相继在城中心板块落地，到2006年，又有上林春天、蓝天郡、蓝天碧水购物广场等项目诞生。
除此之外，南昌市民对居住环境周边的配套也开始重视起来。2003年到2004年间，城中板块飞速发展。商业地产方面，万达购物广场、财富广场、恒茂国际华城等商业项目拥有八一广场成熟商圈，人气、品牌逐渐汇集成熟。
2006年后，随着南昌老城区第二产业的退缩，第三产业的扩张，城中版块的发展也进入到一个平稳阶段，许多精品楼盘逐渐涌现。如：恒茂国际都会。
而从房价来看，依托成熟的商业、教育资源配套等，城中板块的房价可谓是南昌楼市的旗帜。
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