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[摘要] 郎咸平再揭露楼市内幕:“中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。”
按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有问题了。因为从大的体制上来说， 银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。
为了早日缓解 个错误所带来的资金黑洞。 开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国老太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是 的按揭。只要和银行有点"路子"的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。
所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了 、回到银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被"团"买走了。他们炒的不是赌房子会 ，而是拿了房子去收拾银行。
银行拿到这个房子怎么办？更不敢 了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的，现在8000/平的房子里，只有2500才是房价，有5500都是决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨地擦屁股。
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8600元/平方米
21000元/平方米
12000元/平方米
11000元/平方米
10700元/平方米
9500元/平方米
5500元/平方米
8500元/平方米
18000元/平方米
10000元/平方米
