[摘要] 现代的消费者在购房时通常轻易被开发商的广告宣传打动，而不重视客观性的分析和调查，结果在买房时容易吃亏，后悔莫及。天津中原市场数据研究分析 市场研究员张玉提醒购房者买房时必须相信自己，时刻牢记购房六戒，才能买到称心如意的房子。
现代的消费者在购房时通常轻易被开发商的广告宣传打动，而不重视客观性的分析和调查，结果在买房时容易吃亏，后悔莫及。天津中原市场数据研究分析 市场研究员张玉提醒购房者买房时必须相信自己，时刻牢记购房六戒，才能买到称心如意的房子。
1、张玉首先提醒年轻购房者，在购房前应做好支出预算，切忌将 存款都用于购房。除交付房款外，购房时还要交纳房屋维修基金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
2、贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。
3、善用公积金。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则好用，起码也可少付利息。
4、选择有 的楼盘。年轻人购房多为过渡性质，因此张玉建议，应选择保值或 强的楼盘，换房时可卖掉，减少购买新房的压力。
5、如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时， 建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。
6、量力而行，阶梯式购房。张玉认为，买房还应从自身的实际出发，可以先买二手房，以后再换新房，也可以先买小一点的新房，以后再换大一点的住房。
7、考虑子女 。有小孩或准备要小孩的年轻人在选择房源时应将小孩未来的 问题考虑进去，选择配套或周边有幼儿园、 的楼盘，方便日后接送，有条件的好选择入读名校。
（新闻来源：和讯网）
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