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专家辟谣17层以上空气 高层住宅到底该买哪一层

房天下房天下  2015-06-06 15:36

[摘要] 中科院专家质疑清华大学“17层以上室内空气等级优”结论。且不论17层是否在空气质量上有优势，但各楼层在不同方面确实存有优劣之别。面对越建越高的住宅楼，购房者该如何选择合适自己的楼层呢？

各楼层优劣大盘点

不同的楼层具有不同的特性，相对适合的人群也有所不同。那么，下面就来看看各个楼层各自的优点与缺点。

1层

优点：出行方便，适合老人小孩，发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，易逃生。一般会有入户小院；价格低空间利用率高。

缺点：采光不好，视野差，出入汽车噪音大，不安静；容易遭盗窃；有虫蚁、潮湿等困扰；临街容易受汽车尾气污染。

2层

优点：方便出行，如果遇到火灾、地震等意外事故，也容易逃生。相对一楼而言较安全，被偷盗的几率略小。

缺点：和一楼的不足之处一样，汽车、人群噪音大，有噪音影响。采光、通风不理想，视野不好。

3层

优点：普通多层住宅里理想的楼层，方便出行。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。但方便出行。

缺点：有噪音影响，采光较差，视野不好。老式多层住宅一般没有电梯，若有较大物件，上楼较为不便。

4-6层

优点：安全性，较方便家人出行，无电梯停止运作的担忧

缺点：视野一般，看得到户外景观但不是观赏高度。有一定外部噪音的影响。

7-8层

优点：黄金比例分割层，高低适中，视野较好，舒适度、方便度都比高层好。

缺点：价格相对较高。七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

9-11层

优点：高度还算比较适宜，光照、空气流通等比上不足，比下有余，即使遇到停电等突发状况，爬楼梯也在可接受范围之内。

缺点：一般认为“9-11层是扬灰层”，即这个高度范围内灰尘密度较大。

12-23层

优点：对于高层住宅而言，这几层属于理想的楼层，受购房者欢迎。。楼层较明亮，光线不易被遮挡。日照时间也较长，可以享受高层的开阔视野，温暖阳光。噪音影响也较小。

缺点：高层普遍的缺点在于出行不便，在一些小区，高层住宅楼一般水压较小，有时还有可能出现停水的现象。一旦电梯发生故障，就会导致生活各种不便，影响居住舒适度。此外高层发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是比较危险的楼层。

24层以上

优点：明亮、清静、视野好，打开窗户，感觉身心舒畅，空气对流起来甚至可以免开空调。蚊虫、灰尘、噪音都可以不必担心。

缺点：需要注意水压、电梯等问题，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。而且久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

顶层

优点：视野开阔；无噪音干扰；私密性；价格较便宜。

缺点：太阳直射楼顶；夏热冬冷；水压小；易出现漏水，裂缝；高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。 

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