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[摘要] 截至5月31日，南昌土地市场成交11宗地块，成交面积459090.3平方米，比2015年4月69.88万平方米减少约23.97万平方米，环比下跌34.3%；比2014年5月64.42万平方米减少约18.51万平方米，同比下跌28.73%。
土地成交分析
土地“底价成交”成主流 新建县吸金2.06亿元
从近段时间的土地数据来看，“底价成交”似乎已经成为主流，本月南昌成交的11宗地块中仅有1宗土地以溢价132.31%成交，其余10宗土地均底价成交。
从成交金额看，新建县为本月带来2.06亿元土地出让金，占成交总金额的54.5%。新建县本月之所以获得如此惊人的土地出让金，主要得益于1宗商服用地及2宗商住用地。
主城区方面，位于经西湖区水厂路以南、春华路以西、西桃花河以东，编号DABJ2015004的地块，15日被中国石化销售有限公司江西南昌石油分公司1359万元/亩共同拍得，溢价率达132.31%%，这也是5月的1宗溢价成交的土地。这宗用作加油加气用地的土地总成交金额6001.3万元，楼面价高达40769.7元/m²。
土地成交面积创新低
整个5月份，南昌土地市场仅成交11宗土地，土地成交面积与成交金额双双下跌。5月份，南昌全市土地成交面积为45.91万平方米，仅为4月土地成交量的65.7%。成交金额方面，得益于新建县3宗土地的成交，土地吸金3.78亿元，环比前一个月下滑57.48%。
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11000元/平方米
9000元/平方米
8600元/平方米
11500元/平方米
7000元/平方米
6000元/平方米
12000元/平方米
8600元/平方米
14100元/平方米
10000元/平方米
