[摘要] 近两周的A股市场，让广大股民玩了一把心跳。上周，股市连续暴跌三日，险些失守4100点，不少股民眼看着财富大缩水，“从奥迪变为奥拓，又从奥拓变为奥利奥”，大呼“吃不消”，而周末的央行降息利好犹如一场及时雨，刺激本周股市再度上升，一个个财富神话让一些新股民跑步入场。
弘阳地产副总经理沈仑则表示，通常来说，如果你想要博取高，手里又有空余资金，可以选择股市进行阶段性投资，而房地产更适合长线投资，保值性更强，目前来看，一年6%—8%的应该没问题，不过，想要靠炒房获得暴利的可能性已经不大了。
投资建议
2015年，南京楼市还有哪些投资机会？
■ 也可考虑能满足新移民需求的刚需房，尤其是地铁干线上的小户型
本次调查显示，80%的地产从业人士认为今年的南京楼市存在相当的投资机会，“如果股市的‘聪明钱’出逃，寻找保值投资途径的话，房地产市场会是一个不错的选择。南京每年都有大批毕业生需要留南京置业，刚性置业需求一直存在。随着政府相关政策的放松，改善置业客群也在加快入市，南京楼市依然有其上升空间 。”一位地产从业人士的观点具有代表性。
其中，有相当一部分的地产从业人士推荐购买商铺类房地产投资产品。在南京合众联恒房地产策划代理有限公司总经理程鹏看来，商铺类房地产产品除物业本身的空间外，还会有相应的租金。“商铺类房地产产品受整个房地产市场走势的影响比较小，比如社区沿街商铺等，成熟以后空间非常大。”南京金牛湖度假中心有限公司董事长蔡鸿友也认为在目前的市场环境下，投资经营性房产是一个比较好的投资选择。
住宅投资方面，苏垦机构董事长经纶看好刚需类住宅产品，“能够满足大多数新移民需求的房子，以及地铁干线上的小房子 ”。正荣集团南京公司品牌负责人朱琳同样推荐地铁沿线的品牌开发商开发的刚需户型产品。
此外，也有地产人认为由于政策利好，很多高端物业持有者可能会重组手中资产，其中蕴含着一定投资机会。此外，也是一部分地产人的投资选择。
板块方面，江北、河西是大多数地产从业人员的投资选择，而因为万达茂的落地，仙林湖板块的前景也被广泛看好。
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历史上的楼市与股市
2001-2005
楼市火热期，股市受冷落
2000年之后，中国楼市飞速发展。商品房均价从2001年的2170元/㎡上涨至2005年的3168元/㎡。2004年同比2003年更是出现了15.04%的跨越式增长。到了2005年，这一涨幅继续扩大，增至16.7%。
楼市热火朝天的同时，吸引了大批量的资金入场，中国股市则随之进入漫漫熊市。2001年6月14日，上证指数从2245点的高点一路下跌，5年时间里跌幅达55.5%。
2005-2007
股市与楼市齐头并进
2005年3月26日，为抑制住房价过快上涨，“房产国八条”出台。此时，避险资金开始向股市转移。此外，2005年中央政府与证监会联合出台股权分置改革，股权分置改革的完成成为股市暴涨的又一助燃剂。
在2005年6月6日的998点之后，至今中国股市历史上大规模的牛市开启，终于在2007年10月16日，冲到了6124点的高点。
但楼市在短暂压抑之后依旧涨势良好。这是一段资产价格急剧攀升的时期，更有股市的盈利资金转移到楼市之中。2007年股市繁荣之时，楼市均价同比2006年上涨了14.7%。
2007-2014
4万亿之后 股市回冷楼市坚挺
2007年之后，中国经济受金融危机影响深重。中国股市从2007年的高点一路下跌至2008年10月的1664点。此后，在经济政策刺激下，曾一路上涨到2009年8月的3478点，但之后一路下行，萎靡不振，直至从去年年底开始至今的这波新行情。
相比之下，楼市虽然经历过2008年以及2011年的短暂低谷，商品房均价始终坚挺。2014年，商品房均价达6324元/平方米，与2008年的均价3919元/平方米相比，涨幅高达61.37%。
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