[摘要] 人民银行决定自2015年5月11日起，下调金融机构贷款及存款基准利率各0.25个百分点，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。
央行决定，自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，本次降息意在助推楼市回归正常水平。目前，商品房的库存压力巨大，如果不能在合理期限内释放的话，很可能会影响到金融系统的安全。经济下行的巨大压力下，企业的融资成本过高，中小企业的难于存活。降息将会降低购房者的买房门槛，有利房企的贷款和融资，促使土地市场以及二三线城市的楼市复苏。同时刺激二套房首付四成政策的落实。他预言，降息之下，一线城市的房价会出现大幅上涨，涨幅或超10%。
兴业银行首席经济学家鲁政委表示，这标志着货币政策调控思路的重大转变:由此前的"稳健"操作转向实际上的"宽松"。以此支持融资成本的下降和地方债置换。但是，如果降息不辅以流动性的宽松，利率的下降就很难持续，由此预计，下一阶段央行的政策将是"扭转"，以常态化的降准或PSL压低3个月以上期限的利率。
英大证券首席经济学家李大霄表示，央行降息，其目的是用强有力措施来稳定经济增长，利于降低企业融资成本，利于房地产市场的稳定，同时对减缓股市的下跌速度和下跌节奏有非常重要影响。但降息并不能改变大部分股票在全球市场中处于高估的基本事实。
央行此次降息，是自2月份降息后，央行年内第二次降低存款及贷款基准利率，对于市场会有何影响？为此，房天下时间电话连线南昌业内专家、开发商、代理商。在连线过程中，南昌置国房地产顾问总经理程枫表示，央行降息，对于楼市来说，是利好消息，降低了资金的运营成本，对于房价来说，会有助推上涨的作用！
记者发现，在央行降息的官方解读中，取消“保持政策的连续性和稳定性”的说法，增加了“我国经济仍面临较大的下行压力”字眼。
央行表示，2014年11月和2015年3月，人民银行先后两次下调金融机构贷款及存款基准利率。随着各项政策措施的逐步落实，金融机构贷款利率持续下降，市场利率明显回落，社会融资成本整体有所降低。当前，国内经济结构调整步伐加快，外部需求波动较大，我国经济仍面临较大的下行压力。同时，国内物价水平总体处于低位，实际利率仍高于历史平均水平，为继续适当使用利率工具提供了空间。鉴于此，人民银行决定自2015年5月11日起，下调金融机构贷款及存款基准利率各0.25个百分点，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。
来源：搜狐理财
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