手机看新闻
[摘要] 买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！
1、等额本息还款。
其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？ 以贷款20年，贷款100万元，算下来月还7485.2元月还款为例。每个月还银行7485.2元-----其中，5458.33元是利息，2026.86元是本金,也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还了，但是后面的基本是本金，利息很少，你提前还已经没有什么意义了。 你在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会大化。
大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完。这样，银行的利息会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。
您可能还会喜欢看：
想要获取更多资讯、美图，您可以关注我们的公众号：szsoufunzx
加个微好友，抢微信。微信号：suzhousoufunjiaju
下载房天下房天下APP，请扫二维码：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房价上涨?买房学问大 这样买房一分钟为你省10几万
房贷还款方式哪种好 高一口气可省掉十几万
买房小知识:等额本息还款和等额本金还款区别
首付压力降!南昌及多城房贷利率下调,买房成本有望减轻!
南昌银城泽达置业拖欠逾千万设计费 泽达:正在筹备还款方案
8600元/平方米
11500元/平方米
8500元/平方米
18500元/平方米
5518元/平方米
8000元/平方米
6800元/平方米
14100元/平方米
13500元/平方米
12500元/平方米
