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[摘要] 上周（1.19-1.25）十大城市共开盘29个项目，累计推出近5000套房源，推盘个数较前一周减少4个，但套数有所提升。一线城市中上海推盘力度较大，开盘4个项目；二线城市武汉、成都推盘动作积极，武汉开盘7个项目，成都5个项目。
推盘量：十大城市开盘29个项目，推盘套数有所增加
上周（1.19-1.25）十大城市共开盘29个项目，累计推出近5000套房源，推盘个数较前一周减少4个，但套数有所提升。一线城市中上海推盘力度较大，开盘4个项目；二线城市武汉、成都推盘动作积极，武汉开盘7个项目，成都5个项目。从单盘推出量看，除北京金科天籁城（自住型商品房）推出1124套房源外，天津中海复兴九里推出房源较多，为484套，其余项目推出套数多在300套以下。
产品定位：刚需类产品占6成，推出项目以老推新为主
上周（1.19-1.25）开盘项目中，老推新占比约58%，纯新盘则为42%。
从产品类型看，上周新开盘仍以刚需产品为主。纯刚需类项目占58%，纯改善类产品占34%，本周无投资类产品推盘。
定价策略：上周开盘项目价格平均略有下滑，老推新项目多数上涨
价格方面，开盘项目整体价格平均下降0.3%。29个开盘项目中，超5成的项目开盘价格上涨，近4成项目价格下跌，仅8%的项目价格持平。纯新盘项目平均降幅为2%，而老推新项目则多数价格有所上涨，平均涨幅为0.9%。
去化情况：平均去化率为52%，环比略有下降
去化方面，开盘项目平均去化率为52%，环比略有下降。杭州绿城莲园去化效果较好，去化率达80%；深圳悠山美地和星河WORLD银湖谷当天去化达7成，另外武汉融侨城和世茂锦绣长江也有超过6成的去化。
表：上周（1.19-1.25） 部分典型项目开盘信息播报
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新开盘:十大城市推盘量略有增加 平均去化约5成
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