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去化率达80% 2014年南昌楼市品牌房企大放异彩

——区域化显著 红谷滩新区翘首群雄

南昌房天下  作者：徐节鹏  2015-01-20 13:48

[摘要] 2014年南昌房地产市场中 房企可谓出尽风头，绿地、万科、万达、中骏、莱蒙以及联发等实力房企都有着翘首的业绩。上述 房企去年总供应17094套房源，平均去化率达80%左右。

【房天下讯】2014年，对于房地产市场而言注定是不平凡的一年。2014年，70多个城市上演限购取消风暴，9.30房贷新政登场，央行年末降息再加一筹，房天下众筹创新式营销席卷，让这一年的楼市疲倦中显得不平静。

2014年，南昌楼市也是平稳中又略带一些缤纷。万科海上传奇与房天下的众筹式营销让南昌的购房者耳目一新，国贸阳光的五元中宝马事件也赚足了眼球，层出不穷的营销手段也都终将成为南昌楼市的一缕记忆。

2014年，在南昌那些热卖名楼盘中，多半是拥有强劲实力的 房企，诸如万科、绿地、万达、莱蒙等都取得了很不错的销售业绩。 房企的品牌力量以及产品的高品质受到购房者的青睐。然而热卖楼盘中并非只有这些 房企，有部分楼盘因其 也得到广大购房者的喜爱。为此，记者查询了南昌房产信息网的数据，将其制成表格，给大家一个参考。

        数据来源于南昌房产信息网

品牌力量凸显 房企受青睐

细究数据，不难发现2014年南昌房地产市场中 房企可谓出尽风头，绿地、万科、万达、中骏、莱蒙以及联发等实力房企都有着翘首的业绩。上述 房企去年总供应17094套房源，平均去化率达80%左右。这样的成绩单，一方面依靠其品牌的号召力，另一方面也离不开其自身强大的营销策划团队，不断创新的营销方式也功不可没。

众多热售楼盘中，值得一提的是南昌莱蒙都会，年终去化 达94.60%，单盘销售额30亿，一举摘下南昌房地产市场销冠。傲娇群雄的成绩背后，完善配套、 以及完美地段这三大因素的功劳不可磨灭。就地段而言，南昌莱蒙都会地处红谷滩区碟子湖中大道地标性地段，重要的资源更加凸显其地理 ； 红谷滩繁华商业圈红谷滩万达广场，走出家门即可享受到繁华商圈的便利。配套方面， 有南昌二中，交通有 1号线，医疗有南昌市 医院红谷滩分院，可谓 。

（数据来源于南昌房产信息网）

热捧楼盘区域集化明显  红谷滩高新朝阳三区争宠

从上图看，2014年南昌受热捧楼盘区域集化的特征较为明显，较多分布在红谷滩新区，高新区以及西湖区的朝阳新城。绿地国际博览城、南昌万达城以及南昌莱蒙都会的业绩领跑红谷滩新区。万科海上传奇、中骏蓝湾香郡、联发君悦湖和绿地玫瑰城的成绩单占据高新技术开发区楼盘榜中的前四位。其中，绿地国际博览城以4161套的年度 房源供应量,3305套的年度 销售量冠绝洪城。

2014年的朝阳新城，因正荣御峯而精彩纷呈。正荣御峯以低价策略获得92.82%的年终去化率，给疲惫不堪的朝阳新城打了一针强心剂。

房天下电商升级发力 日均成交金额达1095万

据房天下数据显示，南昌莱蒙都会、正荣御峯、奥克斯盛世华庭、联发君领朝阳以及中骏蓝湾香郡等热捧楼盘都跟房天下合作电商，而这些楼盘的平均去化率达七成以上。南昌莱蒙都会的三冠王，正荣御峯的朝阳之王，背后都有房天下电商的推动。

据房天下数据监控 统计：2014年度，参与房天下电商活动的项目共计24个，共成交房源达到4130套，成交金额累计高达40亿，平均每天电商成交金额高达1095万。

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