[摘要] 兵者，诡道也。凡战者，以正合，以奇胜，事实上，数千年前老祖宗孙子的教诲放在当下“乱”市仍然出奇适用。促销成为开发商逆市突围的最后一要稻草。房天下为您总结“楼市版”三十六计，扒皮南昌楼盘广告语，看开发商是真放血还是假忽悠？
卖房子还是卖点子？俗话说，说的不如唱的好，房产广告语更能深刻体现此话。在限购、限贷，楼市日益被唱衰的今天，楼盘雷人广告语更不鲜见。车位、老带新优惠，已经OUT了。直降几十万，老婆，售楼部内磕头售房，这些你还能HOLD住吗？
兵者，诡道也。凡战者，以正合，以奇胜，事实上，数千年前老祖宗孙子的教诲放在当下“乱”市仍然出奇适用。促销成为开发商逆市突围的最后一根稻草。房天下为您总结“楼市版”三十六计，扒皮南昌楼盘广告语，看开发商是真放血还是假忽悠？
招数一：抛砖引玉
手段：特价房***元起
奥克斯盛世经典户型图：N4（2+1户型），约87平米
原意：相传唐代诗人常建先在庙壁上题诗了两句,引来赵嘏续写两句,且比前两句写得好。此计用于军事,是指用相类似的事物去迷惑、诱骗敌人,使其懵懂上当,中我圈套,然后乘机击败敌人的计谋。
楼市新解：在房地产营销中，楼盘抛出低价房、特价房吸引购房者眼球，而实际上高声叫卖的特价房往往只有一套。
分析：特价房在南昌楼市中已不少见。国庆期间，奥克斯盛世经典每天提供一套特价房，面积84-90㎡两房变三房，均价7080元/㎡起。同时承诺凡国庆期间成功认购盛世经典的客户，均可参加抽奖活动，赢取ipad2、品牌电器等奖品，100%中奖。
“特价房房源有限”这一潜规则也渐成购房者认知，但另一个问题是，不少购房者担心特价房的房源有问题，即使价低仍不敢出手。另一为购房者不耻的营销方式为“***元起”，广告中“起”字一不留神便可忽略不计，事实上，此价的房源却仅一两套。
招数二：走为上计
手段：尾盘甩卖
代表楼盘：名门世家
原意：指战争中看到形势对自己极为不利时就逃走。现多用于做事时如果形势不利没有成功的希望时就选择退却、逃避的态度。
新解：房产营销中，尾盘甩卖对于开发商来说，可称为“走为上计”。为了走量，低价甩卖早脱手成为越来越多楼盘的选择。
分析：“想说清盘不容易”，尾盘低价才是正道。有的南昌购房者表示，“尾盘一般都是开发商指定的房源，或者户型楼层不好，不是价格不能接受，而是产品质量不是很好。”但个别人的顾虑还是挡不住大多数人的心动。
价已到7685元/平方米，同时还可享全款95折，按揭98折，名门世家面积40-80㎡公寓已作甩卖状。清盘不容易是事实，但与其仅一路之隔的世纪中央城，显然无视压力，最后一栋高层报价雷打不动的维持在9500-12000元/㎡。好房子是淘出来的，房天下调查显示，有部分人觉得如果遇到好的，可以立刻出手买下来。
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