[摘要] 在面对面的采访中，普菲特国际购物广场的策划经理张塔说到，从地段、人气、周边环境以及配套等等来看，红谷滩中心区具备了培育商业项目的众多硬性资源。同时，普菲特国际购物广场项目也毫不客气地将滨江唯一商业、南昌行政商业集群、中央CBD入口、配套住宅高端人群等红谷滩中心区的丰盛资源统统据为已用。
编者按：10年前，用南昌话编一个顺口溜：红谷滩，确实怪，文字能当菜，两只装一盘，大腿还在外。
10年后，繁花似锦，绿树成荫，大道纵横，高楼耸立，生机勃勃。崛起了一座花园般的现代大都市。
10年前,很多人没想到,一片荒凉的红谷滩,如今已成为南昌市的新城区,成为江西省推进新型城市化进程的示范城。
近日,《南昌市现代服务业发展规划（2011-2020）》完成了征求意见稿，根据规划，红谷滩将和八一广场商圈共同成为南昌商业“双核”，红谷滩未来将是江西省广域辐射能力的核心商务区。
在面对面的采访中，普菲特国际购物广场的策划经理张塔说到，从地段、人气、周边环境以及配套等等来看，红谷滩中心区具备了培育商业项目的众多硬性资源。同时，普菲特国际购物广场项目也毫不客气地将滨江商业、南昌行政商业集群、中央CBD入口、配套住宅高端人群等红谷滩中心区的丰盛资源统统据为已用。再注入完善的商业形态、强大的品牌实力和先进的经营管理团队等添加剂，普菲特国际购物广场定能被雕琢成为红谷滩滨江江畔的一颗璀璨“明珠”。
记者：按照南昌市的城市规划，红谷滩新区被定为为南昌的新行政中心、新商务中心、新文化中心、新生活中心、新商业中心和新休闲中心。经过十年的打造，红谷滩的人气逐步提升，您如何看待南昌红谷滩CBD商业写字楼市场的前景？
张塔：南昌市通过十年的时间去打造红谷滩新区，它现在的状况是基础设施基本上已经完备，没有完备的也在继续完善中。尤其红谷滩中心区这一块现在已经基本上做得差不多，入住率也已经在逐渐地提高，而且入住率也在逐渐地增大。
为什么说在今明两年红谷滩区域内的商业写字楼项目会有一个集中的放量，也就是因为大家已经看到居住应该不是什么大问题，所以说随着居住人群的增多，入住率的增加，商业作为居住的配套也在逐渐地体现，未来商业会随着人流再度增加。商业和住宅是逐渐促进的过程，有人住就有人做买卖，有人做买卖，随着生活的方便，会有更多的人去入住，这就是红谷滩的未来。
我刚来到这边的时候，听人家这样比喻过，整个红谷滩区有点像上海的浦东新区，我也在上海工作过，红谷滩新区和上海浦东发展的历程非常相似，不同之处在于上海浦东对面已经发展得很好，浦东新区作为城市的扩容。但是红谷滩新区来讲它比浦东更好一点，为什么呢，它是作为城市的升级来体现的。
我刚来到红谷滩的时候，坐车在这边逛，走在红谷中大道上面，感慨南昌真是太好了，城市又美，道路宽阔，绿化植被非常多，城市环境非常好，我觉得南昌真是个好城市。我接着又往老城区去走一走，我就完全改观了，城市道路拥堵，而且气候也比较闷热，整个老城区，尤其是夏天非常的炎热，城市差一点的地方会有一股馊臭的味道。但是红谷滩就完全不一样，它是整个城市升级换代的过程，到这里来了以后，通过对这边的了解我也发现，很多想改善居住需求的人，现在都已经选择了红谷滩，随着红谷滩商业、写字楼的发展，很多公司搬迁过来以后，很多人也都会选择这里，他房子已经买好了，就是没有住而已。现在的红谷滩，无论是住宅还是商业都不愁卖，而且红谷滩的价格也拉动了南昌市的房价，所以说红谷滩未来的趋势，大家都看到了，我们也看到了，所以我们选择了这个地块来开发项目，也可以预见到它未来的几年会非常好。
相关阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
