[摘要] 对于南昌楼市的大部分板块来说，2010年注定是不平静的：大环境上面对着史上最严厉的楼市调控政策，小环境的变化则发生在板块与板块之间。
对于南昌楼市的大部分板块来说，2010年注定是不平静的：大环境上面对着史上最严厉的楼市调控政策，小环境的变化则发生在板块与板块之间。
红谷滩显现市中心效应，是为“西进”。
市中心板块价格高歌猛进，一举把南昌带入房价万元时代；作为“两核”之一的红谷滩与市中心板块距离越拉越近。这不仅表现在价格上，该板块今年上演的“住退商进”也进一步奠定了其CBD的地位。
高新板块脱离城东板块独立，是为“东拓”。
由于配套逐渐成熟以及保利、绿地等众多房产“大鳄”的进驻，原本依附于城东板块的高新区也从母体剥离出来，成为了一个独立的板块。
不仅如此，青云谱板块迎来了万科润园、朝阳洲多宗土地高价成交、象湖新城热销……
和以往销量往往集中在几个板块不同的是，各区域板块在今年都演绎出了自己的精彩。通过种种迹象，我们不难看出，在城市化进程中，南昌版图在不断扩大的同时，组团以及板块的概念更为清晰。
2010年，轨道交通地铁1号线工程及旧城改造工程是市民最为关注的热点。这一年，南昌市迎来了史上拆迁量的一年，拆迁户重新选择住所；若干年后，贯穿全城的地铁将拉近城市中心与城市边缘的距离。还有西客站的建设、2011年的七城会……都将助推南昌各大板块焕发勃勃生机。
来年，南昌房地产发展新格局还将迎来新的篇章。（见习记者陈璇璇）
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