[摘要] 国家部委严令各商业银行贷款首付调至30%及以上,暂停第三套及以上住房贷款,第二套房首付比例不低于50%利率不低于基准利率1.1倍。对此，南昌搜房网的记者特意采访了南昌业内人士——南昌力通房地产策划师陈守业，他表示：二次调控就是给社会一个信号，国家深度调控又要开始了。
国家部委严令各商业银行贷款首付调至30%及以上,暂停第三套及以上住房贷款,第二套房首付比例不低于50%利率不低于基准利率1.1倍。对此，南昌搜房网的记者特意采访了南昌业内人士——南昌力通房地产策划师陈守业，他表示：二次调控就是给社会一个信号，国家深度调控又要开始了。
记者：对于这个新政策，您觉得对南昌楼市的影响是什么？
陈守业：的影响就是政府给社会一个信心：房价快速上扬，国家要深度调控了，要理性买房，不要冲动，抑制买房和投资的信心。
记者：首套房贷首付提升至30%，会不会造成楼市成交的大量下滑？
陈守业：单单上升30%对现在这个炽热的楼市来说，影响不会很大，估计后续将出台其他抑制房价的政策（加息、提高存款准备金利率等）。不过应该能增加客户的观望情绪。
记者：您觉得这个政策和417的政策威力和效果会怎么样？
陈守业：其实这个政策可能只是冰山一角，关键还是落实，其实419政策出发点还可以，就是落实不到位，央企保障房建设不足10%（造成市场信心不足），棚屋改造如火如荼，这两点都成为房价上扬的很大动力，感觉还是要运用货币政策，加息、提高存款准备金率、冻结流动资金、增加居民存款额，来减少房地产投资。
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