[摘要] 经过央行的反复强调，差别化房贷政策已经成为各家银行审批房贷时的“操作标准”。首套和二套的差别化房贷政策，让不少购房者动起了找人“代买房”的主意。”
来源：燕赵晚报
新政百日房价松动 央行重申差别房贷
8月1日，央行公布了近日召开的央行分支行行长座谈会内容：下半年要继续落实好适度宽松的货币政策，同时严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。
今年4月17日，国务院针对房地产市场出台新“国十条”，如今，新政执行正好已满百日。据调查显示，政策调控效果已经显现，购房者普遍持观望态度，新旧房交易量明显下跌，整体房价已经向下松动。
央行重申执行差别房贷
8月1日，央行公布了近日召开的央行分支行行长座谈会内容，在房贷方面，央行强调，下半年要继续落实好适度宽松的货币政策，同时严格执行差别房贷政策，促进房地产市场健康平稳发展。
“潜在购房者将继续观望”
有央行数据显示，上半年个人购房贷款新增9323亿元。而近期，北京市商业银行已经陆续拿到能查房贷申请人住房信息的“钥匙盘”，被查实拥有二套房的贷款申请人将执行“首付不低于5成，利率上浮10%”的差别化房贷政策。而目前在范围内，北京为全面发放房屋交易权属信息查询系统“钥匙盘”的地区。
北京中原地产三级市场部研究总监张大伟认为，第二套房认定标准明确，“认房认贷”的政策使得购房者缓解了对“新政可能不继续执行”的担忧，很多已经开始看房的潜在购房者继续观望。
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