新一轮楼市调控月余，“高价房被捂盘”的故事在上海等多个城市上演。调查显示，原本预计5月开盘的40多个上海楼盘中，有数个楼盘近日延期开盘。分析人士指出，部分楼盘的延期并非开发商本意，而是销售许可证办不下来。记者在上海市住保局官方网站上看到，5月至今，仅发放了18张商品房预售证，涉及楼盘几乎全部位于郊县区域。“在目前严厉调控房价的背景下，因为一个豪宅楼盘的成交拉高成交均价，掩盖调控效果，显然是地方
政府极不愿意看到的。 ”一位知情人士透露，最简单的办法就是“暂缓这个项目的预售证发放，令其不能入市销售”。
对“高价房被捂盘”以及房价的“假摔”，一些地方政府很可能心知肚明。也就是说，它们并没有“自欺”，而“欺人”却是实实在在的——对上，这些虚假的数字可以营造本地调控已经见效的政绩，对下，则可能误导消费者的消费行为。 （来源: 青岛日报）
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