开启新征程 迎来新机遇

赣江新区儒乐湖新城将建成“产城融合”典范，绿地产业项目备受市场关注

新五年，新规划，新征程。《江西省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》提出，要赋予赣江新区更多先行先试权，加快推动高端创新资源、战略性新兴产业向新区聚集；打造“一带一路”航空货运重要基地；建立赣江新区绿色金融改革试验区。

这表明，赣江新区将成为创新高地，并助力全省高质量跨越式发展。

此外，我省于去年12月出台《关于进一步支持赣江新区高质量跨越式发展的若干意见》，在赋予更大发展自主权等7个方面、共计提出20条具体措施（简称“20条”），进一步鼓励赣江新区改革创新、先行先试，打造助力全省高质量跨越式发展的强大引擎和内陆双向开放的亮丽窗口。

成立于2016年的新区——赣江新区，每年投入千亿元资金，引进大项目、发展新产业，通过短短五年的开发建设，就相继获得国家绿色金融改革创新试验区、国家大众创业万众创新示范基地、人力资源服务产业园等“国字号”名片，成为“十三五”期间江西高质量跨越式发展的新引擎。

今年，赣江新区全力聚焦“五大突破”，打造“1+2+3+X”产业集群体系，招大引强频传喜讯，季度财政收入实现同比增长70.4%，在“十四五”开局之年跑出了“加速度”。同时，锚定全年DGP增长10%、两年突破千亿元、三年实现千亿级产业与千亿级企业“零突破”等目标，实现经济指标增速进入新区“方阵”。

作为美丽中国“江西样板”先行区、新型城镇化示范区的赣江新区，在全力发展产业经济的同时，积极推行“产城融合”开发理念，打造“产城融合”项目儒乐湖新城，借助“强省会”战略，推进儒乐湖新城等直管区与南昌主城区，全面融入省城都市核心区。

由世界500强绿地集团开发的产业项目（儒乐星镇），率先享受赣江新区先期开发的发展红利。该项目占地面积达3000多亩，规划建设1区+4中心，集“生态居住、健康文旅、中央商务、商贸商展、智慧科创”为一体，将打造成充满魅力与活力的现代生态宜居宜业小镇，为全省乃至中部地区树起现代“产城融合”新城开发典范，获得多方肯定，也受到置业者的关注。随着省“十四五”规划在赣江新区的陆续落地，该项目将享受到更多红利，由此更加受到市场青睐。

每年千亿投资项目落地

新区发展速度有目共睹

2016年6月6日，第18个、中部地区第2个新区——江西赣江新区获国务院批准设立。作为我省开发区“试验田”，赣江新区在成立大会上宣布，今后在较长一段时期，将每年投资约1000亿元，推动赣江新区在原有基础上迅速做大规模与提升质量。

成立至今的赣江新区，围绕“两廊一带四组团”发展格局，因地制宜、南延北扩，组建昌北组团、临空组团、永修组团和共青组团，启动核心区儒乐湖新城建设，招大引强、主攻产业，推动南昌经济技术开发区、共青城高新技术产业园区，省级南昌临空经济区、永修云山经济开发区、中国（南昌）中医药科创城等产业园区做大做强，形成了光电信息、生物医药、智能装备制造、新能源与新材料、有机硅和现代轻纺等优势产业集群，成为助力我省经济高质量发展的有力引擎。

赣江新区不仅对产业项目投入巨资，而且在产城基础设施，尤其在构建优美城市环境等公共民生领域，同样不惜投入。2017年，围绕“一年打基础、三年成规模、五年大发展”的目标任务，成立江西赣江集团，整合区域城建资源，加快产城融合建设速度。2018年，全省供热供冷区落地，赣江新区中心区住宅，人们不用空调也可享受四季如春的美好生活。2019年，赣江新区中学、国际学校落户儒乐湖新城；绿地与南昌大学附属小学赣江新区分校签约。2020年，通向儒乐湖新城的南昌“北二环”规划出台；包含六大功能区的儒乐湖滨江公园建成开放；南大一附院赣江新区医院全面封顶；绿地四大医护中心建成，绿地瑞慈健康体检中心已启动运营……

通过每年千亿元资金的投入建设，赣江新区已经形成了六大鲜明优势：一是区位优势明显；二是交通条件优越；三是产业特色鲜明；四是创新能力突出；五是生态环境良好；六是政策优势聚集。

“十四五”带来新机遇

新区将成创新高地

已公开发布并正在实施的《江西省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，为我省经济社会发展描绘了宏伟蓝图，在经济综合实力、发展质量效益、发展动力活力、区域城乡融合、生态文明建设等方面明确了奋斗目标，在推进以科技创新为核心的全面创新、加快发展现代产业体系、深入实施扩大内需战略、加快深层次市场化改革、高标准高质量建设江西内陆开放型经济试验区、协同推进区域发展和新型城镇化、高标准打造美丽中国“江西样板”等方面明确了发展任务。

该规划纲要提出，坚决打好产业基础高级化、产业链现代化攻坚战；重塑“江西制造”辉煌；坚持集群发展、创新发展、融合发展。在具体举措中提到：大力发展轨道交通、新一代机器人、高档数控机床、先进医疗器械等装备制造业；建设国家中医药综合改革示范区，加快建成中医药强省；促进电子信息产业“芯屏端网”融合发展；重点打造京九（江西）电子信息产业带；建设具有国际影响力的新材料产业集群；建设新能源产业集聚区……这些大规划大思路，很多将落地赣江新区。

该规划纲要提出，要赋予赣江新区更多先行先试权，加快推动高端创新资源、战略性新兴产业向新区聚集；加快建设赣江新区绿色金融改革试验区；加快推进南昌昌北国际空港建设；打造“一带一路”航空货运重要基地；实施强省会战略。

在一系列利好政策的支撑下，赣江新区将不断发挥创新优势，推动大南昌都市圈建设成为中部地区科技创新中心。

240亿元扩建昌北国际机场

1000亿元打造昌北智慧空港

省“十四五”规划赋予赣江新区的众多利好政策或项目，正在陆续落地，其中打造“千亿昌北智慧空港”、建设赣江新区现代综合交通枢纽中心，备受市场关注。

赣江新区位于南昌市的北大门，坐拥“一区三口岸”（南昌综合保税区、昌北国际机场、龙头岗码头、昌北铁路物流基地），辖内还有京九、昌九、福银等铁路、高速公路，形成“水陆空铁”立体交通体系，建设现代综合交通枢纽中心优势得天独厚。

正因如此，省交通运输厅印发的《大南昌都市圈综合交通规划（2019-2025年）》明确，要依托昌北机场，强化对外通道联系和国际枢纽功能，推动枢纽场站与商贸服务中心、物流园区、产业园区融合发展，着力打造南昌国际性综合交通枢纽城市。

省政府于2014年批复的《南昌临空经济区发展规划(2014-2025年)》，明确南昌临空经济区要在2025年前建成大型客运航空枢纽。而赣江新区成立后，打造现代国际空港及现代综合交通杻纽中心更是得到实质性推进。今年，昌北机场启动三期扩建项目，在扩建中还将引入昌九高铁、南昌地铁，建设集“民航、高铁、地铁、公交、酒店商业”五位一体、“和零换乘”的现代综合客运枢纽，项目计划总投资约达240亿元（以实际批复为准）。

根据省委、省政府去年制定出台的《关于推进交通强省建设的意见》，我省在今后10年至15年交通布局中，要着重打造世纪水运工程、八大千亿工程、万亿交通产业，着力构建“陆上、水上、空中”三大国际运输战略通道；其中，就包括总投资1000亿元的昌北国际机场智慧空港工程。

现代国际空港杻纽与赣江新区新兴产业实现，必将带动电子信息等全球优势产业的聚集。因为，诸如芯片等高尖端、销往全球的信息产业，一般都选择落地在拥有航空交通优势的临空经济区。总投资300亿元的江西康佳半导体高科技产业园暨第三代化合物半导体项目，已于去年签约落户赣江新区。

公开数据显示，南昌昌北国际机场货运连续三年保持近50%的增幅。2018年，南昌机场货邮吞吐量突破8万吨，连续四个季度保持50%以上的增速；2019年，实现货邮吞吐量12.25万吨，同比增长48.32%；2020年，虽受新冠肺炎疫情的影响，但货邮吞吐量仍突破18万吨，同比增长48%。货邮吞吐量的大幅提升，一方面表明赣江新区产业经济蓬勃发展，优势产业聚集效应正在显现；另一方面，说明多方共同努力打造的现代国际空港杻纽，已经形成了“买卖全球”的便捷空中通道，为助力构筑我省乃至中部地区对外开放新格局发挥着重要作用。

儒乐湖新城加速产城融合

绿地产业项目备受关注

2016年10月20日，赣江新区揭牌成立。按照“理念新、推进快、见效早”的要求，赣江新区首先重点建设28平方公里的儒乐湖（产业）新城及以综合保税区为核心的临空直管区。其中，儒乐湖新城由产业组团和城市生活组团共同构成。产业组团，大力发展高端装备制造、战略性新兴产业和现代服务业；城市生活组团，充分利用良好的生态环境，将儒乐湖新城打造成“产城融合发展”的示范区。

2017年，赣江新区行政审批局、赣江新区政务服务中心在儒乐湖新城揭牌。2018年，儒乐湖新城绿地中心、兴业大道、一号综合管廊、10多个总部大楼、儒乐湖产业小镇等多个项目相继启动，总投资达300亿元。2019年，借鉴全球产业新城规划建设经验，儒乐湖新城整体规划出台，生态城市、海绵城市、智慧城市成为鲜明亮点，尤其打造全域海绵城市理念更是受到业界关注与市民好评。

2018年开工的绿地·儒乐星镇（健康小镇），位于儒乐湖新城最核心区域，是新城建设的龙头大项目。该项目占地面积达3000多亩，规划建设1区+4中心，集“生态居住、健康文旅、中央商务、商贸商展、智慧科创”为一体，将打造成充满魅力与活力的现代生态宜居宜业小镇。该小镇不仅健康住宅受到全城置业市场追捧，而且项目内规划打造的产业小镇也受到企业青睐，南昌金开、赣江集团、赣江开投集团等一大批知名总部企业及旗下单位已先后签约入驻，成为众多企业总部办公抢先入驻项目。

绿地集团相关负责人表示，绿地进入江西20年，见证并参与了南昌等城市大开发大建设，并取得了良好业绩。《江西省国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》为省会南昌及赣江新区描绘了更美好的发展蓝图，让企业和市民更加充满期待。2021年，是“十四五”规划实施的年，绿地将与赣江新区一起开拓奋进、奋发作为，努力打造一个活力魅力四射、宜居宜业的现代产业新城与时尚大都市，让城市美好生活在这里得到精彩呈现。

“20条”扶持措施等相继出台

持续提升产业综合竞争力

为进一步鼓励赣江新区改革创新、先行先试，我省于去年12月出台了《关于进一步支持赣江新区高质量跨越式发展的若干意见》，从赋予更大发展自主权等7个方面、共计提出20条具体扶持措施。

做精做强主导产业，持续提升产业综合竞争力，是扶持核心。该《若干意见》明确，要加快建设中国（南昌）中医药科创城、有机硅产业园、中国-以色列国际合作产业园等一批特色产业园区；培育新产业新业态新模式，推动赣江新区打造一批“四新经济”创新基地，加强与阿里巴巴、滴滴公司等互联网企业合作，大力发展区块链、大数据、物联网、5G、云计算、人工智能等新技术新模式，力争重大技术和产业项目在赣江新区布局或倾斜。

相关扶持举措还提到：要统筹基础设施建设、加强公共服务能力、加强生态文明建设，推进新区产城融合与优化城市功能；加快建设赣新大道、英雄大道过江隧道、云翔大道等重大工程，大力推动南昌地铁1号线北延至昌北国际机场，启动赣江新区直管区与南昌市区的城市轨道交通联系研究；要依托儒乐湖新城，大力发展绿色金融、创意设计、现代物流、总部经济、健康医疗、会展博览等现代服务业，引导在赣央企、省属国企总部和研发中心入驻，支持国内外知名企业在赣江新区设立总部或地区总部等。

良好的发展环境及政策优势，使赣江新区吸引了众多知名企业落户。2020年，赣江新区共新签约项目170个，总投资约1560亿元；其中，百亿元以上项目3个，20亿元至100亿元项目20个。华为城市智慧视觉项目、中国（南昌）热敏灸总部、康佳集团第三代半导体项目等一批投资大、技术含量高的项目，相继落地并聚集发展。

今年，赣江新区出台了《2021发展大突破行动实施方案》，全力聚焦“五大突破”，打造“1+2+3+X”产业集群体系，招大引强态势喜人，季度财政收入实现同比增长70.4%，在“十四五”开局之年跑出了“加速度”。同时，锚定全年GDP增长10%、两年突破千亿元目标，力争三年内实现：光电信息产业产值突破1000亿元，高端智能制造、新材料产业分别突破500亿元，生物医药、新能源汽车、现代纺织服装产业分别突破300亿元，各项经济增速指标进入新区“方阵”。

不仅如此，赣江新区以“一年一变化”的城市建设要求，聚焦“三个城市圈层”，全力打造“未来之城”，高标准、大手笔、快速度推进儒乐湖新城、中医药科创城、空港新城、湖东新城、南湖新城等新城建设，打造产城融合、生态宜居的现代新区。如今的赣江新区，在新兴活力产业与现代魅力新城相互辉映下，正成为我省乃至中部地区产城融合的典范。

新区直管 加速腾飞

2020年

1月 南昌北二环规划出炉

6月 与世界500强华为战略签约

10月 滴滴签约落地赣江新区

10月 阿里云创新赋能平台正式上线

11月 74个产业项目集中签约或开工

11月 300亿元康佳半导体产业园开工建设

12月 昌北机场T2航站楼延伸工程主体封顶

12月 江铃新能源研发基地试生产

12月 经开铜锣湾广场开业

12月 投资约35亿元的春秋航空落户

2020年，赣江新区新签约项目170个，总投资约1560亿元，其中，百亿元以上项目3个，20亿元至100亿元项目20个，招大引强成果喜人。

2021年

1月 地铁1号线北延 儒乐湖新城将迈入“地铁时代”

南昌地铁官网公示了“南昌市轨道交通1号线北延工程等环境影响报告书征求意见稿”。文本中展示了1号线北延的站点，儒乐湖北站赫然在列。

2月 2个项目总投资超200亿元备案落地

2个项目位于赣江新区中医药科创城，总投资超200亿元，分别为技能人才培养综合园区二期、江西中医药健康产业研究院项目。

3月 赣江新区直管区产业发展规划新鲜出炉

赣江新区发布《赣江新区直管区产业发展规划》，重点打造直管区“3+1”产业链生态体系工程。其中未来引领核级产业——电子信息产业、高端智造产业，均以儒乐湖新城为试点。

3月 50亿元顺丰智慧生产基地项目落户

顺丰智慧生产基地项目落户空港新城，总投资50亿元。预计项目建成运营后，年产值将超过20亿元，年税收贡献将超过7000万元，新增就业3000人至5000人。

一季度 赣江新区收入增幅位列全省

一季度，赣江新区财政总收入完成54亿元，同比增长70.4%；其中税收收入占财政总收入比重91.3%，增幅位列全省。

4月 赣江新区启动“1+2+3+X”计划

赣江新区管委会正式出台《赣江新区“1+2+3+X”产业高质量跨越式发展行动计划（2021-2023年）》。新区产业全面发力，区域价值再次腾飞。

4月至6月 央视、新华社、江西日报等持续聚焦赣江新区

4月29日，绿色金融改革创新试验区第四次联席会议在江西南昌召开，央视、新华社、江西日报、江西卫视等主流媒体纷纷报道。5月17日，新华社刊登深度长文，详细介绍了赣江新区引育创新链、提升产业链、搭建人才链的做法举措。6月，新华网、人民网、江西日报、江西卫视等持续报道赣江新区“十四五”开局呈现“加速度”强劲发展态势。

绿地儒乐星镇大事记——

2017年9月，集超高层建筑（150米和252米）、酒店、商业、办公、配套商业于一体的大型城市综合体绿地中央广场开工。

2018年1月，儒乐湖新城CBD中央商服区启动，商务项目扎推进驻。

2018年7月8日，绿地以20.71亿元竞得儒乐湖新城650.841亩经营性用地。

2018年8月，赣江新区中学、国际学校落户儒乐湖新城。

2018年11月，绿地儒乐星镇升级新里产品系——健康科技住宅获评WELL国际金奖认证项目。

2019年7月，绿地江西和南昌大学附属小学合作创办南昌大学附属小学赣江新区分校。

2019年11月，四大医疗中心建成（绿地白玉兰国际远程医学中心、绿地瑞慈国际体检中心、绿地瑞慈国际妇婴中心、绿地卡替精准医疗中心）。

2020年3月，占地6526亩、绿化覆盖率超90%、含6大功能区的儒乐湖滨江公园开放。

2020年7月，绿地瑞慈健康体检中心正式启动运营。

2021年，南大一附院赣江新区医院将交付运营。该医院为三级综合医院、健康体检及康复治疗的特色医院，位于儒乐湖小镇区域，已启动人才招聘工作，今年实现运营。

江西师范大学附属赣江新区实验学校完成主体结构封顶。该学校位于儒乐湖核心区，项目已经完成宿舍楼主体结构封顶。学校设置不少于24个初中班、72个高中班，将于2022年开学。届时，将优化赣江新区的教育布局与丰富教育资源。

2021年上半年，儒乐星镇现有住宅产品进入销售尾声；项目完成全年施工进度的80%。

2021年6月，8#、9#、10#三块地块全面解禁，二期新产品即将面市销售。