现在90后有一句口头禅，叫做“颜值即正义”。也就说在消费品当中，审美的溢价能力在增强，这是消费升级的一个趋势。
而在地产项目中，外立面对于项目颜值的影响不言而喻。在很多建筑师看来，外立面就像项目穿的衣服一样，衣服穿得好，对颜值和气质是很大的加分项，更能彰显个性和品味。
那具体来看，近年来，房企对于外立面的探索和创新有哪些？
下面明源君结合标杆案例，帮大家做个梳理。
造型做减法，追求科技感
从目前市场来看，现在高端项目的外立面有一个明显特征，那就是公建化，跟很多公建建筑放在一起毫无违和感。从造型来看，呈现以下几个特点：
1、圆角曲线设计
据明源君观察，这两年地产高端项目在外立面设计上，有一个比较有意思的创新，那就是很多项目开始采用圆角曲线设计，长得越来越像手机。
比如融创杭州项目，建筑外立面就采用标准化预制构件，实现了iphone标志性的圆角曲线，建筑边角弧度不再像以前那么方正规整，而是更有流动性，科技感强烈。
融创杭京源，图源：gad建筑设计
前段时间世茂在北京新开放的豪宅项目，也采用了类似设计。
北京世茂天誉，图源：世茂集团
不过外立面这种设计之所以流行，核心原因在于，大量豪宅项目为了提升房子采光和景观面，开始采用边厅设计。
边厅户型，由于在整体外墙减少了剪力墙，窗墙比得到了大幅提升，加上双面开窗，不仅采光效果无敌，还能形成270°观景效果。
比如世茂北京豪宅项目215平户型就是270°宽厅，为了配合户型，外立面也顺势做了相应设计。
2、流动的住宅
以前很多项目外立面都追求对称轴线和的横向线条，看起来有一种冷峻挺拔之美。但这两年，很多项目开始尝试流线型建筑。
比如麓湖云龙荟的塔楼，建筑立面是玻璃幕和每层略有不同的波浪形阳台的组合，产生出水面涟漪的整体观感。
融信杭州世纪外立面同样采用流线设计，大量采用曲线与弧面，让整体造型显得更加灵动、流畅。
立面构图上强调虚实相映，采用四种不同色系的铝板组合，塑造出错位流动的形态节奏。
▲ 立面图及立面材质分析
▲ 立面工艺样式分析
3、“无边框”设计
近年，极简现代风格非常流行，其中一个突出表现就是杂糅的元素越来越少，大量使用玻璃窗，窗框越来越细。
例如西山燕庐的“超扁平”审美，和苹果旗舰店的巨幅玻璃的落地立面一样，西山燕庐的设计师甚至试图让墙体、窗框全部消失，直接由玻璃幕墙组成建筑的皮肤，建筑更加扁平透明，在住宅领域设计思路也是相当前卫了。
前段时间，绿城新产品外立面更是采用了“超纤细”的边框设计，据绿城介绍，建筑的外框从 50-100公分降到了12-15公分，同时将窗户边框从6-12公分，弱化到1-1.5公分，程度弱化了立面外框，现代感十足。
春月锦庐高层立面效果图，图源：绿城集团
4、色彩搭配追求“极端”
外立面造型求简单，外立面色彩则是求“极端”。
一是极端和谐。这种用色策略最为常见，同色系或素色间的简单搭配，表达和谐之感。这样的搭配不仅适用于豪宅，也适用于绝大多数项目。
二是极端简约。用简单的素色营造冷淡风，实现高级感。毕竟现在的豪宅购房群体早已过了喜欢土豪金的阶段。
比如旭辉铂悦系立面色彩一般为暖灰或冷灰两个色系。基本色宜为米白（黄）色；辅助色宜为深灰（咖）色，点缀色宜为基本色同色系变化颜色。
示意图 | 合肥·铂悦天汇
世茂北京豪宅项目，银白色作为基本色，灰色为辅助色，最后通过金属线条进行装饰。整体观感高端大气，又显得尊贵。
彬哥2021-01-29 10:06:07
