纵观南昌楼市,有好几个楼盘即将突破3万,均价达到2万的楼盘,比比皆是。今年的房价比去年又高了一个台阶。再来看南昌这两年楼市的新闻,政府要限价,控制房价的上涨。再看看口号,房子是用来住 的,不是用来炒的。
为什么会出现这种情况呢?首先,开发商拿地价,越来越高。动不动是某个地块,楼面价多少多少。地是政府卖的,限价也是政府限的,那么好,开发商要利润,又不能超过政府的限价?怎么办呢,所有开发商,八仙过海,各显灵通,用各种方式去捆销售或者用某种方式去变相销售车位和装修。所以,南昌经常出现四五十万的天价车位,和一百多万的奢华装修。政府又立马下文件,禁止在三限房捆绑车位和装修。但是,这个监管又是一个空白。有开发商违规操作,有购房者投诉,政府相关部门又是睁一只眼,闭一只眼。因为,他们见怪不怪,大家都是这么做的。那些因卖车位,卖装修而上新闻的开发商,房子一样还在卖,车位和装修也一样还在卖,没有丝豪改变。而他们,只是冰山一角。
现在生活,确实不容易。想买房,更是不容易。我们需要的只是一个能遮风避雨的住所,简单装修就好,我们不需要那么奢华的装修,温馨就好。自行车,公义车绿色出行就好,我们不需要车位,因为没有车。我希望有关部门能好好的反省反省,为什么房价在你们手上越限越高?是违背了习总书记”房子是用来住,不是用来炒的”这句话的初衷,还是对民生的不重视。
但愿,所有人都能买房。