[摘要] 当前的房地产调控政策，没有打算让所有的开发商都活下去。
但“无论从哪个角度看，调控都远未到可以放松的时候”的论据同样清晰。
单看价格，目前房价的宏观数据仍然是稳定状态，所能见到的降价，也只是局限在部分楼盘，甚至局限于很短时间、个别户型的促销。整体房价水平仍然远远超出普通居民“踮踮脚尖、努努力能够到”的高度。调控的价格目标，与大多数人的预期还有不小差距。
此外，调控的长远目标是“促进房地产市场长期平稳健康发展”，与此相关的土地招拍挂、房产税、房地产信息系统等制度改革还刚刚起步，不少还在探索中。
文章说，“我们甚至还没有搞过一次像样的住房普查，没有对整个住房体系进行完整的顶层设计。如果放松调控，楼市还是会回到过去的轨道上，房价必然会大幅反弹，甚至超出前一次的水平，坚持两年的调控将前功尽弃。”
“从目前中央有关部门的表态看，中央坚持调控的决心依然十分坚定。对地方政府而言，当务之急是明确态度，顶住压力，并做好购房者的警示和风险教育工作，维护社会稳定。同时，把压力化作改革的动力。”文章的结尾这样敦促地方政府。
对于因为降价引发的退房潮，8日的人民日报也有论述。
刊登在人民日报9版人民时评栏目的《“降价退房潮”需要理性对待》提到，从上海嘉定龙湖地产[简介动态][简介 动态]郦城售楼处，到安徽芜湖绿地售楼处，一些要求“补偿”甚至“退房”的老业主，因诉求未达，选择了打砸售楼处等过激行为泄愤。这种因降价引发的“退房潮”，在网上一度还被贴上“房闹”标签。
文章认为，“即便因为‘情势变更’要解除合同，也只能在法院提出。降价退房甚至打砸泄愤，难说于法有据”，但也要看到，所谓的“房闹”背后，也有“房奴”的艰辛。
文章称，“即便是‘一个愿打、一个愿挨’的市场行为，但若没有高企房价的裹挟，可能就不会有恐慌性购房，也就不会演出‘打折打掉半生积蓄’的悲剧”。
“无论是普通购房者、开发商还是政府，均需理性看待、合理应对房价下行可能带来的种种问题。”文章指出，“房闹”背后的房价焦虑，尤其值得关注。
文章说，“要想从根本上杜绝房地产市场的‘过山车’行情，就要加强调控、尊重市场。毕竟，房子不是一般的消费品，而是事关百姓民生、长远来看也关乎中国经济总体格局的特殊商品。只有继续严格执行调控政策、规范市场体制机制，才能让人民群众看到切实的成效;有了房地产市场的平稳健康发展，也才会从根本上防止‘房闹’的出现。”
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