金开岚苑怎么样？
在城市的繁华与静谧之间，总有一处地方，能满足你对美好生活的所有想象。金开岚苑，便是这样一处令人心驰神往的人居圣地，以得天独厚的区位优势、匠心独运的产品设计和丰富完善的配套规划，为您打造高品质的理想家园。
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金开岚苑坐拥绝佳区位，位于桂苑大道以西、玉屏东大街以北、青岚大道双港大道东北、方志敏大道以南区域。这里交通极为便利，距南昌北火车站仅2.5公里，距八一大桥也不过6.6公里，更可直接抵达320国道，无缝连接城市各个角落。地铁5号线也在规划之中，未来出行将更加便捷高效。地块正南面为商业用地，繁华触手可及，让您尽享便利生活。
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项目占地面积约47亩，建筑密度约22%，容积率2.5，在城市中为您营造出一片低密舒适的居住空间。在产品设计上，金开岚苑更是独具匠心。采用1T1和2T2设计，没有中间户，更大程度提升通风、采光效果，让阳光与清风时刻萦绕在家中。三面朝南的设计，带来无与伦比的舒适度，让您尽情享受温暖与惬意。
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总体规划由南向北依次为21至25层住宅，区域内高层普遍得房率约为75 - 76%，而金开岚苑得房率约为76 - 80%，超宽栋距搭配超高得房率、超高使用率，让每一寸空间都得到充分利用，真正实现物超所值。
周边未来规划更是令人心动不已。北面在建中的青岚水渠景观带，贯穿双港大街，连接经开Center公园市民休闲广场，闲暇时光漫步于此，感受自然的宁静与美好；西面及南面的三块公园绿地，让您近享城市中芯四位一体的公园家生活，仿佛置身于天然氧吧；西南面的教育用地，目前教办正与管委会沟通引进名校，为孩子的未来保驾护航；南面的商业用地，将满足您的一切生活需求，购物、娱乐、美食都有。
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建筑风格采用简约现代风格，立体感和轮廓深邃，几何线条布局，空间构图简洁不累赘，尽显时尚大气。社区入口强调功能性设计，集观赏、防御、交通等功能于一体，线条优雅流畅，装饰元素简约大气，让您每次归家都充满尊贵感。住宅单元大堂作为展示小区品质的重要区域，采用暖色调的玻璃材料，提高空间亮度，大面块的造型处理加以饰线组合，丰富空间层次，在保证交通流线顺畅的同时，也保障了内部管理的安全性。
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项目还精心打造架空层泛会所，以阅读、社交、运动为主题，设置书吧交流、老人康养、儿童娱乐、青年健身等功能区，满足全龄段的生活需求，定制化的生活感设计，大幅提升休闲生活幸福指数。沿街商业配套，满足日常生活所需，丰富社区生活氛围，增加生活便利性。
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6栋21到25层的小高层采用围合式规划，呈南低北高、错落布局，既利于采光通风，又保障了绝佳的景观视野。80m×170m超大尺度Center花园，整体空间开阔，设置阅读、运动、社交等全龄段生活功能区，不仅丰富了景观，更是居民交往、活动的理想场所。高达80m的楼间距（远超国家标准的63米），极大提升了楼盘的私密性、空间感、阳光感和通透感，居住舒适度达到了一定高度。
从109㎡到170㎡的多样户型，无论是刚需还是改善需求，都能在这里找到心仪之选。每个户型主卧与客厅均朝南，均好性强，动静分区，布局方正，强调“四明”设计——明厅、明卧、明厨、明卫，在高容积率的情况下，依然满足大部分户型南北通透，实用又美观。建筑物强调几何形和大空间，让您在享有超高性价比的同时，也能感受到小区磅礴的气势。
金开岚苑，不仅仅是一所房子，更是一种高品质的生活方式。在这里，您可以拥抱便捷的交通、完善的配套、优美的环境和贴心的设计。选择金开岚苑，就是选择与美好相伴，开启幸福生活的新篇章！
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房小宝2025-05-16 16:12:30
