家人们，在房地产市场风云变幻的今天，真正有实力的本土房企那可是凤毛麟角。不过咱南昌就有这么一家宝藏本土房企——市政公用地产，堪称南昌本土房企之光！人家不仅「走出去」了，还在全国多地打造了众多优秀项目，就算是在立面美学之都杭州，也能站稳脚跟，产品力那可是在激烈的市场竞争中千锤百炼过的。
效果图
现在，市政公用地产带着满满的诚意和丰富的「一线」经验，在南昌开发了豪宅项目——市政锦绣观澜。目前售楼处已经开放啦，一进去就能感受到它的产品力，用八个字形容就是「重剑无锋、力透纸背」，成熟房企的设计和细节处理相当到位，带来了好多新亮点。
效果图
外立面：高级感拉满，与江景呼应
对于江景大平层这种顶级豪宅来说，外立面至关重要。市政锦绣观澜全封窗交付，南立面做了公建化处理，采用玻璃 + 铝板的方式，比老一代江景大平层更加高级。临江的 5 栋大平层，南立面白色铝板波浪形分布，让外立面有了灵动的波纹，和赣江相互呼应，江岸线辨识度直接拉满。
效果图
地库：精装升级，仪式感十足
现在开发商都在卷精装地库，市政锦绣观澜更是有更深的设计。地下车库主要车道都采用了吊顶，高级感和仪式感直接拉满。
效果图
风雨连廊：全案设计，格调升级
经过内部多次讨论，市政锦绣观澜采用了全案风雨连廊设计，让每一栋楼都在风雨连廊的闭环中。有了这风雨连廊，小区的内部格调瞬间提升，走一趟就能明显感受到和普通小区的不同。
效果图
下沉庭院、会所：老钱风满满，恒温泳池标配
目前的售楼处，也是未来小区业主的人行归家动线，复古的大堂、下沉会所、瀑布，满满的老钱深沉感。而且室内恒温泳池也是豪宅标配，在南昌能在家里游泳的小区可不多，市政锦绣观澜就做到了，满足富豪们的健康运动需求。
效果图
首批房源：一线临江，户型超绝
第一批开售的房源是小区最北面三栋楼，一线临江的楼栋首次推出，不管是想改善江景楼盘，还是追求一线临江的顶豪业主，都别错过。
245㎡一线临江户型
经典端厅设计，南阳台从次卧拉到客厅，东阳台从南面拉到餐厅，客厅开间约 7.5m、进深约 9.3 米，加上次卧阳台，客厅被江景围绕长度超 16.8m，在家阳台骑自行车都不是梦！主卧开间约 6.6m，双入户动线，保姆房还能当集中收纳区，业主的大玩具都能装下。
建面约245㎡户型图
198㎡西端户
同样一线江景，降低了临江大平层的门槛。沿袭端厅户型设计，西面和南面全公建化视角，超长飘窗可作为客厅一部分。客厅开间约 6.1m，主卧开间约 6m，入户家政间可做收纳空间。厨房操作台面大、转角长，看景角度广，外立面玻璃多，通透感十足。
建面约198㎡户型图
198㎡南北通透户型
五开间朝南，南北双阳台，把南昌人喜欢的设计全做满了。约 7.5m 的客厅开间，约 6m 开间的餐厅，空间大，装修思路多。
建面约198㎡户型图
168㎡起步户型
主流设计，四开间朝南，南北通透，南北双阳台，能满足苛刻的改善买家。客厅无梁化设计，空间更通透，在改善市场竞争力十足。
建面约168㎡户型图
家人们，市政锦绣观澜一出手就给人满满的安全感。南昌的江岸线终于迎来了这么一位产品主义者，那些看惯了大宅的老饕们，新的江景故事已经开场，赶紧来看看吧！
关注小宝，带您了解更多南昌楼市的一手资讯，内容如有异议，欢迎评论区留言》》》》》
房小宝2025-03-27 15:36:40
