高新又来一个新楼盘了，容积率1.5的超低密小区！

近日，高新交投那块地备案了。

这块地是交投在2024年11月6日拿下的，楼面价5360元/㎡。项目位置就在高新区艾溪湖东岸昌东大道以东、艾溪湖四路以北。

区位图

备案名为恒沣置业南昌高新区交投未来小区项目，项目规划总用地面积 45.64亩，总建筑面积70972.19平方米，其中：计容建筑面积45649.17平方米。主要包括商铺建筑面积200.29平方米，住宅建筑面积 45236.64平方米，配套建筑面积212.24平方米；不计容建筑面积25323.02平方米。容积率1.5，建筑密度 23.16％，绿化率 30.01％。机动车停车位数481个，非机动车停车位数469个。主要建设内容均包括土建工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、强弱电工程，并配套建设道路、硬化、绿化等室外工程。该项目总投资额68560万元，资金来源为企业自筹资金。项目总投资68560万元。建设单位为南昌恒沣置业有限公司，预计开工时间2025年5月，竣工时间2028年5月。项目目前位于南师附小+28中的学区范围内。这块地有个独特的卖点：容积率1.5。这样的容积率做高品质住宅的概率比较高，等规划出来看看。

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