2024 年，曾经看似遥远，如今却即将落幕。回首这一年，尽管房地产市场面临重重困难，却仍有楼盘崭露头角。依据 1 - 11 月的销售排行榜推测，建发九龙观唐、绿都观澜府云镜、江铃祥云学府和国贸璟上，有望成为全年销售套数名列前茅的四大楼盘。它们究竟有何独特魅力呢？
01建发九龙观唐
建发九龙观唐自 3 月开盘以来，销售业绩始终稳居前列，在 1 - 11 月更是销售面积与金额的双冠王。即便建发缦云北区交付产生了一定影响，其销售数据依然亮眼。从养云、缦云的交付情况来看，建发的品质值得信赖。
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九龙观唐作为南昌首个盛世唐风楼盘，汲取盛唐建筑精髓，将唐代宫廷山水元素融入其中，建筑风格庄重典雅，“刚柔朱青”的审美尽显盛唐气象。以《十八学士图》为蓝本构建的四进礼序和五园雅趣，营造出高端生活场景与景观体系，实景示范区已完美呈现。
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其洋房 B - 03 地块户型更是一大亮点，3.15 米层高、近 100%的综合使用率、约 8㎡全明独立私家电梯前厅以及 L 型双面屏飘窗设计，推动了南昌户型设计的升级。建发始终保持对市场的敬畏之心，积极创新，这正是其在市场中制胜的关键。
02绿都观澜府云镜
绿都观澜府云镜，全名为金科世茂绿都观澜府，早在 2021 年 9 月便已开盘。由于合作伙伴金科和世茂中途退出，绿都独自支撑，历经四年。其热销彰显了绿都的责任感。欣悦湖板块众多楼盘纷纷倒下，有效库存减少，观澜府成为区域客户的首选。如今，欣悦湖板块已今非昔比，区域成熟度大幅提升。
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今年欣悦湖板块迎来两大发展机遇：一是地铁规划，南昌地铁三期建设规划中的 6 号线贯穿欣悦湖，区位优势显著增强；二是区域扩容，相关部门 10 月份发布的采购公告涉及欣悦湖板块东部和北部两个单元，为其发展拓展了更大空间。
03江铃祥云学府
江铃在青云谱区根基深厚，自 1993 年开发梨园小区起，陆续推出多个项目。江铃祥云学府占地约 55 亩，由 5 栋 18F 小高层与 7 栋 10 - 11F 洋房组成，共 682 户，是近地铁的低密洋房社区。
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户型设计是江铃祥云学府热销的关键因素。全系南北双阳台且户户端户的设计，确保空气双向对流，南北通透，居住舒适度极高。全面宽飘窗与南北双阳台的可拓展空间设计，使户型综合使用率（拓展后）达到约 90 - 97%，极大地增加了实得空间，在通透性、功能性与空间感方面表现卓越，产品竞争力十足。
04国贸璟上
国贸璟上位于青山湖西岸，是今年南昌楼市的热点区域。一线临湖的绝佳景观与出色的现场展示效果，赢得众多改善客户的青睐。项目占地约 78 亩，分 3 个地块沿湖岸分布，共 15 栋高层，其中 9 栋一线临湖高层视野与景观极佳。
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176㎡的王牌户型在空间尺度、私密性与尊贵感方面表现出众，且最大限度地保留了南向观湖视野。双套房设计搭配独立衣帽间，全明卫生间注重细节，公卫采用三分离卫浴间，提升生活品质。全维实景示范区展示了园区归家动线、景观庭院、共享会客书吧和实体样板间等，呈现出湖岸生活的理想模样。营销中心大门两侧墙面石材的曲面处理与金属压花轻奢装饰板，彰显出精致的细节与高品质感，在南昌楼市中堪称一流。
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房小宝2024-12-21 16:01:42
