2024年10月物业服务企业扩张揭秘

2024年10月，中国物业服务企业市场拓展显著，新增合约面积达8650万平方米，全行业第三方市场拓展面积共计6883万平方米。碧桂园、中海物业等头部企业规模迅速扩张，关联销售面积带动合约面积增长，成为其内生性规模增量的主要来源。城市服务领域表现突出，深业物业运营集团中标项目金额达2562万元。

2024年10月，中国物业服务企业在市场拓展方面取得了瞩目的成绩。新增合约面积TOP50企业的总和达到了8650万平方米，并且头部企业如碧桂园生活服务集团、中海物业管理、保利物业服务等，迅速扩张，其新增合约面积均超过500万平方米。这一数据不仅反映了企业的市场拓展能力，也预示着未来物业服务行业的发展趋势。

分析数据可以发现，第三方市场拓展和承接关联方面积成为企业规模增长的重要来源。10月，第三方市场拓展TOP50企业的面积总和为6883万平方米，其中，碧桂园生活服务集团和上海永升物业管理位居前列，分别实现了508万平方米和460万平方米的拓展面积。同时，承接关联方面积合计约2260万平方米，保利物业和中海物业凭借母公司及关联方的支持，新增超过180万平方米的在管面积。

城市服务领域的发展同样不容小觑，深业物业运营集团在翠竹街道环卫作业外包服务项目中标金额高达2562万元，显示了强劲的竞争力。

随着中国城市化进程的加快，物业服务行业的重要性日益显著。10月的数据显示，企业在市场拓展和承接关联方面积方面均取得了显著成效。尤其是头部企业通过整合资源、加强拓展，实现了规模的快速增长，这不仅为企业的长远发展奠定了坚实基础，也为行业其他企业提供了宝贵的借鉴经验。

然而，面对激烈的市场竞争，企业还需在提升服务质量和创新服务模式上下功夫，以满足不断变化的市场需求。优质的物业服务不再仅仅是基础设施的维护和管理，更是一种生活方式的提升和体验。尤其在当前市场环境下，企业要在提升服务质量的同时，积极探索新的盈利模式，实现可持续发展。

未来，随着政策环境的逐步完善和市场需求的不断增长，物业服务行业将迎来更多的发展机遇。企业在抓住机遇的同时，需注重风险管理，提升自身的核心竞争力，才能在竞争激烈的市场中立于不败之地。