南昌楼市现状：二手房库存攀升，价格持续走低

南昌的房地产市场正在经历一场冷却期，房价持续走低。二手房库存不断增多，目前已增加到75000多套，购房者在市场上拥有更高的议价权。随着新房销售情况略有好转，二手房的销售却依旧低迷，房东可能继续降低价格以求脱手。一些高档社区的房价也开始下滑，买方市场的特征愈加明显。

南昌楼市目前正面临压力，主要原因在于市内二手房供应过剩和购房需求疲软的矛盾。常住人口不多，随着房价持续下跌，购房者的议价能力加强，导致二手房市场交易活跃度低。虽然国庆期间新房销量有所增长，但并未对二手房市场产生明显提振。楼市整体的冷热不均，一方面新房销售稍有起色，另一方面二手房却因高空置率而乏人问津。房价下跌的趋势已经从外围区域向城市核心蔓延，即便是一些高档小区，价格也难以维持。此时，房东若不及时调整心态及价格，可能会进一步影响出售周期。面对这样的买方市场，购房者需谨慎选择，而房东则需要根据市场动态及时做出调整。未来南昌楼市是否能迎来反弹，还需要各方的共同努力，政策的调整也许能在一定程度上缓解当前的市场紧张局势。