“盛世唐风”发布会过后，紧接着，12月10日，建发九龙观唐开放了示范区和样板间。这是继朝阳养云、缦云，高新建发朗云之后，建发新推出的将以全新的“唐风”打造的项目，包含了“住宅+商业”体系。今天小编决定去看看，这个风靡朋友圈的楼盘到底是怎么样的尼？小编乘坐4号地铁，从怀玉山大道1号口出去，就到售楼部大门口了。
废话不多说，咱先上一波实图!
大门
大门实图
进门后的前庭
庭中景象
园林
园中实景
庭院一角
庭院景色
室内
109m²(3+1)房2厅2卫
建面约109㎡的示意图
约5.7米开间的大客厅。
样板间实图
交付带全系中央空调+主卫全套清洁系统，南向三开间约11.7m。
样板间实图
137m²(4+1)房2厅2卫
建面约137㎡示意图
约5.3㎡前厅+玄关独立储藏间，视野开阔还增加了收纳。弧型吊顶，也比较少见。
样板间实图
南北三阳台，带中央空调、地暖、新风三大件，厨房带四折叠玻璃移门设计，空间使用多样化。
样板间实图
户型格局总体都不错，非要挑毛病的话就是有人觉得卫生间有点小了。
商业：建发湾悦天地(建设中)因为周边没有大型商业，所以建发九龙观唐自营约4万方“mall+街区”复合型商业，借鉴成都太古里的模式，目前还在建设中。在这一点上倒是方便了周边的住户。
学校：南师附小腾龙学校距离楼盘约700M。作为本土名校，对于九龙湖这个板块的影响还是比较大的。
南师附小腾龙学校实图
医院：江西省妇幼保健院九龙湖院区距离楼盘约600m，安全感十足。
江西省妇幼保健院九龙湖院区实图
生态：大型公园配套略显欠缺，能够步行前往的大公园没有，大多都需要驱车前往。最近的庆典公园也要1.6公里。
建发九龙观唐首开地块一期(A 04地块)占地80.4亩，由6栋15F-17F小高层和10栋24F-26F-27F高层，共计1122户，车位1660辆，部分楼栋有架空层和9个班的幼儿园组成，小区设有多处水景，容积率2.7，绿地率30%，建筑密度18.9% ，楼下就是地铁四号线怀玉山大道站和公园绿化带(已建成)。高层 95平三室两厅二卫，108平三室两厅二卫，118平三室两厅二卫，128平四室两厅二卫，143平四室两厅二卫，小高层 137平四室两厅二卫，168平四室两厅三卫 ，全部精装修交付，全系带中央空调，小高层带地暖和新风和洗碗机。
效果图
看完了建发九龙观唐，小编来说说九龙湖这个板块。被喻为“鬼城”的九龙湖，在配套设施上达到了80%，入住率有待提升。商业上目前就靠奥特莱斯周末打折吸引人气。这样一看，价值怎么样还是要看项目本身。项目自带4万方的商业，在这一点上就增加了九龙湖板块的成熟度。再加上国风风格确实让人眼前一亮，目前只有上海和成都两个城市有相同风格的楼盘。但是后期需要大成本维护，很考验后期团队的功力。短时间是看不出来的，希望建发物业后期给力一点。
房小宝2024-09-23 17:28:18
